314 м² универсальной коммерческой площади в Гамбург-Фольксдорфе — безбарьерная, делимая и доступная немедленно

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

314 м² универсальной коммерческой площади в Гамбург-Фольксдорфе — безбарьерная, делимая и доступная сразу
В привлекательном районе Гамбург-Фольксдорфа, по адресу Halenreie 40–44, сдаётся просторная коммерческая площадь примерно 314 м². Помещение можно гибко использовать, при необходимости разделить, оно доступно с настоящего момента.
Будь то современный офис, медицинский или терапевтический центр, учебное помещение, студия йоги, пилатеса или движения — открытая планировка предлагает множество возможностей для реализации индивидуальной концепции использования. Помещение имеет два входа на уровне земли, включая просторный вход с двойной дверью, и доступно безбарьерно. Высота потолков составляет примерно 2,50 м с балками и более 3 метров. В привлекательном районе Гамбург-Фольксдорфа, по адресу Halenreie 40–44, сдаётся просторная и универсальная коммерческая площадь общей площадью примерно 314 м².
Отремонтированное помещение сочетает открытый современный характер с особым индустриальным шармом. Благодаря просторной планировке оно предоставляет много места для индивидуальных дизайнерских идей и различных коммерческих концепций.
При необходимости общую площадь можно разделить на два независимых в эксплуатации блока. Поэтому она подходит как для одного крупного пользователя, так и для двух разных предприятий или сотрудничающих между собой компаний.
Собственный безбарьерный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов, пациентов, сотрудников и посетителей. Помещение доступно с настоящего момента.

Фитинги и особенности, как описано

Парковочные места находятся непосредственно перед объектом и облегчают подъезд клиентам, пациентам и сотрудникам.
Основные характеристики:
примерно 314 м² коммерческой площади
при необходимости делится
безбарьерный вход на уровне земли
два отдельных входа
универсальные возможности использования
центральное и зелёное расположение в Гамбург-Фольксдорфе
парковочные места непосредственно перед зданием
медицинское и коммерческое окружение
непосредственно рядом со спортивным клубом Walddörfer
доступно с настоящего момента
без комиссии, напрямую от собственницы
Конкретное использование зависит от соответствующей концепции и, при необходимости, требуемых разрешений государственных органов.
Будем рады вашему запросу и с удовольствием представим вам помещение во время личного осмотра.

другой

Фольксдорф отличается ухоженной окружающей территорией, большим количеством природы, высоким качеством жизни и населением с высокой покупательной способностью. Одновременно объект расположен в центральной части района и очень хорошо доступен.
Станция метро Volksdorf с подключением к линии U1 находится в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, в непосредственной близости проходят различные автобусные маршруты. Благодаря этому обеспечивается очень хорошее сообщение как с центром Гамбурга, так и с прилегающими районами и окрестностями Гамбурга.Площадь открывает многочисленные возможности использования. Например, возможны:
офисные или административные помещения
помещения для практики и терапии
предложения в сфере здоровья или реабилитации
студия йоги, пилатеса, гимнастики или боевых искусств
учебные помещения и помещения для семинаров
центр обучения, поддержки или образования
консультационный или сервисный центр
шоурум с офисной частью
другие индивидуальные коммерческие концепции
Конкретное использование зависит от соответствующей концепции и, при необходимости, требуемых разрешений государственных органов.
Благодаря возможному разделению на две самостоятельно эксплуатируемые единицы в пределах общей площади также можно реализовать различные, дополняющие друг друга варианты использования.
Оснащение
ок. 314 м² общей площади
при необходимости возможно разделение на две единицы
отдельный вход
безбарьерный доступ
отремонтированное состояние
открытая планировка с индивидуальными возможностями оформления
особый индустриальный шарм
раздельные санитарные помещения для женщин и мужчин
несколько туалетов в пределах общей площади
очень хорошая доступность
парковочные места непосредственно у объекта
при необходимости можно арендовать более десяти парковочных мест для легковых автомобилей
при необходимости доступно одно гаражное место
доступно сразу
Прочее
Аренда парковочных мест является добровольной и не связана с арендой коммерческой площади. В зависимости от индивидуальных потребностей дополнительно можно арендовать более десяти парковочных мест для легковых автомобилей. Кроме того, по желанию предоставляется одно гаражное место.
Прямо отсутствует обязательство арендовать одно или несколько парковочных мест.
Аренда осуществляется без комиссии и непосредственно собственником. Даты осмотра могут быть согласованы в кратчайшие сроки.
Мы будем рады вашему запросу и возможности лично показать вам многообразные возможности этой особенной коммерческой площади.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен в зелёном, ухоженном и одновременно центральном районе Фольксдорфа. Окружение с высокой покупательной способностью и хорошая доступность создают привлекательные условия для концепций, ориентированных на клиентов и пациентов.
Непосредственно по соседству находится спортивное объединение Walddörfer. В здании и в непосредственной близости уже работают ортопеды, другие медицинские учреждения, офисы и предприятия сферы услуг. Таким образом, помещение находится в окружении первоклассных соседей и особенно хорошо подходит для предложений в сфере здоровья, терапии или спорта, создавая интересные синергии.