314 м² універсальної комерційної площі в Гамбург-Вольксдорфі — безбар’єрна, з можливістю поділу та доступна негайно

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

314 м² універсальної комерційної площі в Гамбург-Вольксдорфі — безбар’єрна, з можливістю поділу та доступна негайно
У привабливому районі Гамбург-Вольксдорфа, за адресою Halenreie 40–44, здається в оренду простора комерційна площа приблизно 314 м². Площа має гнучке призначення, за потреби може бути поділена та доступна негайно.
Сучасний офіс, медичний або терапевтичний центр, навчальний простір, студія йоги, пілатесу чи рухової активності — відкрите планування приміщень пропонує численні можливості для реалізації індивідуальної концепції використання. Площа має два входи на рівні землі, зокрема просторий вхід із подвійними дверима, і є безбар’єрною. Висота стелі становить приблизно 2,50 м із балками та понад 3 метри. У привабливому районі Гамбург-Вольксдорфа, за адресою Halenreie 40–44, здається в оренду простора комерційна площа загальною площею приблизно 314 м² із різноманітними можливостями використання.
Відремонтована площа поєднує відкритий сучасний характер із особливим індустріальним шармом. Завдяки просторому плануванню вона пропонує багато місця для індивідуальних дизайнерських ідей та різних комерційних концепцій.
За потреби загальну площу можна поділити на дві незалежні одиниці, якими можна користуватися окремо. Тому вона підходить як для одного великого орендаря, так і для двох різних підприємств або компаній, що співпрацюють.
Власний безбар’єрний вхід забезпечує комфортний доступ для клієнтів, пацієнтів, працівників і відвідувачів. Площа доступна негайно.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Паркувальні місця розташовані безпосередньо перед об’єктом і полегшують доїзд клієнтам, пацієнтам і працівникам.
Основні характеристики:
приблизно 314 м² комерційної площі
можливість поділу за потреби
безбар’єрний вхід на рівні землі
два окремі входи
різноманітні можливості використання
центральне та зелене розташування в Гамбург-Вольксдорфі
паркувальні місця безпосередньо перед будівлею
медичне та комерційне оточення
безпосередньо поруч зі спортивним клубом Walddörfer
доступна негайно
без комісії, безпосередньо від власниці
Конкретне використання залежить від відповідної концепції та, за необхідності, дозволів компетентних органів.
Будемо раді отримати ваш запит і із задоволенням представимо вам площу під час особистого огляду.

інше

Фольксдорф вирізняється доглянутим оточенням, великою кількістю природи, високою якістю життя та населенням із високою купівельною спроможністю. Водночас локація розташована в центрі та має дуже добре транспортне сполучення.
Станція метро Volksdorf із пересадкою на лінію U1 розташована за кілька хвилин ходьби. Також у безпосередній близькості є різні автобусні маршрути. Завдяки цьому забезпечено дуже добре сполучення як із центром Гамбурга, так і з прилеглими районами та околицями Гамбурга.
Площа відкриває численні можливості використання. Наприклад, можливі:
офісні або адміністративні приміщення
кабінети для практики та терапії
пропозиції у сфері охорони здоров’я або реабілітації
студія йоги, пілатесу, гімнастики або бойових мистецтв
навчальні та семінарські приміщення
центр навчання, підтримки або освіти
консультаційний або сервісний центр
шоурум з офісною частиною
інші індивідуальні комерційні концепції
Конкретне використання залежить від відповідної концепції та, за потреби, необхідних дозволів органів влади.
Завдяки можливості поділу на два самостійно керовані об’єкти в межах загальної площі можна реалізувати також різні, взаємодоповнювальні види використання.
Оснащення
приблизно 314 м² загальної площі
за потреби можна поділити на два об’єкти
окремий вхід
безбар’єрний доступ
відремонтований стан
відкрите планування з індивідуальними можливостями оформлення
особливий промисловий шарм
окремі санітарні зони для жінок і чоловіків
по кілька туалетів у межах загальної площі
дуже хороша доступність
паркувальні місця безпосередньо біля об’єкта
за бажанням можна орендувати понад десять паркувальних місць для легкових автомобілів
за бажанням доступне одне гаражне місце
доступно негайно
Інше
Оренда паркувальних місць є добровільною та не пов’язана з орендою комерційної площі. Залежно від індивідуальної потреби додатково можна орендувати понад десять паркувальних місць для легкових автомобілів. Крім того, за бажанням доступне одне гаражне місце.
Прямо зазначаємо, що немає жодного зобов’язання орендувати одне або кілька паркувальних місць.
Оренда здійснюється без комісії та безпосередньо від власниці. Дати перегляду можна узгодити в короткі строки.
Ми будемо раді отримати ваш запит і особисто показати вам різноманітні можливості цієї особливої комерційної площі.

Розташування

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у зеленому, доглянутому та водночас центральному районі Фольксдорф. Оточення з високою купівельною спроможністю та хороша доступність створюють привабливі умови для концепцій, орієнтованих на клієнтів і пацієнтів.
Безпосередньо поруч розташований спортивний клуб Walddörfer. У будівлі та в безпосередній околиці вже працюють ортопеди, інші медичні заклади, офіси та підприємства сфери послуг. Таким чином, площа перебуває в найкращому оточенні та пропонує особливо цікаві синергії для пропозицій, пов’язаних зі здоров’ям, терапією або спортом.