| Тип | Ресторан |
|---|---|
| Год построен | 1993 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 12 |
| Ванные комнаты | 7 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 797 m² |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 138 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКафе-ресторан · Мероприятия · Летняя площадка · Киоск · Прокат водных велосипедов
– Особый объект общественного питания и отдыха в идиллическом парковом окружении –
Покупка или аренда – напрямую от собственника (без комиссии)
Цена покупки: 599.000 € нетто, торг
Аренда: 2.490 € нетто в месяц плюс дополнительные расходы
Без обременений, без привязки к пивоварне
В известном кафе-ресторане предусмотрено два уровня для обслуживания гостей, в настоящее время внутри могут разместиться около 100 гостей:
•Первый этаж: около 45 мест
•Верхний этаж: около 55 мест
Кроме того, имеются:
•просторная открытая терраса (около 50 мест)
•отдельный киоск с прокатом водных велосипедов
•а также общественный туалетный комплекс, встроенный в здание и сдаваемый в аренду городу.
Сочетание природы, возможностей для отдыха и близости к центру города определяет особый характер этого места.
Поэтому объект подходит как для текущей работы кафе и ресторана, так и для мероприятий и закрытых торжеств.
________________________________________
Возможное расширение за счёт зала или зимнего сада открывает дополнительные перспективы: можно создать чрезвычайно привлекательную, всесезонную площадку для мероприятий, не зависящую от погоды. В сочетании с особым расположением в парке это позволит позиционировать объект как премиальную площадку для свадеб, семейных торжеств и корпоративных мероприятий — сегмент рынка с высоким спросом и привлекательными возможностями получения дохода!
________________________________________
Киоск и досуг
В состав комплекса входит отдельный киоск с полезной площадью около 10 м². Он особенно подходит для продажи мороженого, напитков, сладостей и других товаров для посетителей парка.
Прокат водных велосипедов, уже действующий при домике у пруда, дополняет предложение заведения привлекательными возможностями для отдыха. Имеющиеся лодки входят в состав продажи.
Обновление парка водных велосипедов и внедрение дополнительных предложений — например, велосипедов для развлечений или отдыха — позволят сразу увеличить поток посетителей в парке и обеспечить в сезон дополнительный, легко прогнозируемый доход. Заметная активность на воде и вокруг киоска одновременно повышает узнаваемость всего объекта и поддерживает работу заведения.
________________________________________
Обстановку можно выкупить отдельно.
Потенциал развития
Домик для лодок открывает возможности для дальнейшего развития бизнеса:
1.Расширение до свадебного комплекса
Расширение за счёт зала или зимнего сада позволит позиционировать домик для лодок как свадебный комплекс в Бремерхафене. Особое расположение в парке «Бюргерпарк» создаёт для этого исключительно привлекательные условия.
2.Повышение привлекательности предложений для отдыха
Приобретение новых лодок и велосипедов для развлечений сразу же обеспечит дополнительный доход от аренды в сезон и повысит известность этого места. Сочетание ресторанного бизнеса, водных развлечений и отдыха в парке — важное конкурентное преимущество, которое можно и дальше развивать с экономической точки зрения благодаря современным предложениям.
3.Модернизация энергоснабжения со значительным потенциалом экономии на коммунальных расходах
Сочетание потребности в охлаждении для ресторанного бизнеса и одновременной потребности в тепле создаёт интересные условия для модернизации энергоснабжения. Тепловые насосы и фотоэлектрические системы могут существенно снизить расходы на энергию.
________________________________________
Земельный участок и здание
Площадь участка: 797 м², застроенная территория и свободная площадь
Полезная площадь: ок. 353 м², из них ок. 10 м² — киоск
Год постройки (год оценки): 1993
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Домик для лодок расположен в парке «Бюргерпарк» в районе Гестемюнде города Бремерхафен.
Обширный парк — популярное место отдыха для жителей города; его зелёные зоны и возможности для досуга создают привлекательную атмосферу как для традиционного ресторанного бизнеса, так и для мероприятий, семейных торжеств, свадеб и дополнительных предложений для отдыха.
Несмотря на идиллическое расположение в парке, отсюда недалеко до важных транспортных узлов:
Главный вокзал Бремерхафена: ок. 800 м
Центр города: ок. 2 км
Парковочные места находятся примерно в 50–100 метрах.
