| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 432 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 113 m² |
| Цена покупки | 414.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 963,57 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот в 1986 году построенный в добротном массивном исполнении (кладка 36,5 см + утепление фасада) односемейный дом / дом на две семьи отличается превосходным, постоянно модернизируемым состоянием.
Жилая площадь около 140 м² и простой в уходе, полностью огороженный участок площадью около 432 м² обеспечивают идеальный баланс пространства, комфорта и функциональности.
Благодаря продуманной планировке дом идеально подходит для большой семьи, проживания нескольких поколений или сочетания жилья и рабочего пространства.
За эти годы объект бережно содержался и технически модернизировался.
Так, в 2003/2004 годах были капитально отремонтированы крыша, окна, вся электрика, а также балкон.
В 2021 году дополнительно был установлен современный газовый конденсационный котёл с накопительным баком.
Добротная кладка толщиной 36,5 см с дополнительным утеплением фасада, как и пластиковые окна 2004 года с двойным изолирующим остеклением и электрическими рольставнями по всему дому, гарантируют хорошие энергетические характеристики.
Дом отличается чёткой, структурированной планировкой на двух этажах с полноценным подвалом.
Уже при входе через тамбур/прихожую на первом этаже ощущается простор.
Центральное место первого этажа занимает залитая светом гостиная-столовая с открытой встроенной кухней (с прилегающей кладовой) и прямым выходом в оазис комфорта:
частично крытая терраса площадью около 32 м² с покрытием из плит и двумя механическими маркизами.
Гибко используемая комната (спальня, гостевая или кабинет), ванная комната с естественным освещением и душем, а также отдельный гостевой туалет дополняют этот этаж.
Верхний этаж/мансарда фактически представляет собой вторую автономную жилую единицу.
Здесь вас ожидают просторная спальня, а также ещё одна гостиная-столовая, также оснащённая полностью оборудованной встроенной кухней.
Отсюда вы выходите на солнечный балкон с изысканным покрытием из бангкирая.
Основная ванная комната оборудована ванной и отдельной душевой кабиной.
По коридору можно попасть на холодный чердак в мансардном этаже, имеющий утеплённое межэтажное перекрытие и служащий ценным резервом для расширения (уже с балконом).
Дом полностью имеет подвальное помещение и предлагает значительно больше, чем просто место для хранения: ещё около 73 м² полезной площади в цокольном этаже.
Помимо классической кладовой и котельной, здесь находится настоящий велнес-комплекс с собственной сауной, душем и туалетом.
Три дополнительные отапливаемые комнаты (в настоящее время используются как гостевая и хобби-комната), а также отдельная прачечная обеспечивают максимальную гибкость.
Особой изюминкой является хозяйственная постройка:
Облицованный плиткой гараж с дополнительной полезной площадью около 24 м² и практичной смотровой ямой оснащён не только электрическими рулонными воротами, но и предлагает в обустроенной мансарде с дополнительной полезной площадью около 16 м² отдельное убежище.
Оборудованная собственной кухней, ванной комнатой с душем/туалетом и уютной хобби-комнатой с печным отоплением, эта зона, включая антресоль со спальными местами, идеально подходит в качестве пространства для подростков, гостей или тихого домашнего офиса.
Открытая территория впечатляет благоустроенным, полностью огороженным садом, просторным мощёным въездом (3 парковочных места) и гаражом в хозяйственной постройке.
Мы пробудили Ваш интерес к этому дому мечты в востребованном южном районе Хайлигенштадта?
Тогда уже сегодня договоритесь о личном осмотре объекта на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
185.000 € ДОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ С ВИДОМ НА ЗЕЛЕНЬ37308 Krombach
449.000 € Современный односемейный дом с идиллическим садом и гаражом в Хайльбад-Хайлигенштадте37308 Heilbad Heiligenstadt
69.900 € Много места для ваших близких: семейный дом с потенциалом37308 Schimberg
