| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 432 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 113 m² |
| Ціна продажу | 414.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.963,57 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей односімейний будинок / напівдуплекс, зведений у 1986 році в надійній масивній конструкції (36,5er Mauerwerk + фасадне утеплення), має чудовий, постійно модернізований стан.
З просторою житловою площею близько 140 м² та невибагливою у догляді, повністю огородженою ділянкою близько 432 m² цей об’єкт нерухомості пропонує ідеальний баланс між простором, комфортом і функціональністю.
Завдяки продуманому плануванню будинок ідеально підходить для великої родини, як будинок для кількох поколінь або для поєднання проживання та роботи.
Протягом років нерухомість з любов’ю доглядали та технічно вдосконалювали.
Так, у 2003/2004 роках було комплексно відремонтовано дах, вікна, всю електрику, а також балкон.
У 2021 році також було встановлено сучасний газовий конденсаційний котел, включно з баком-накопичувачем.
Міцна кладка 36,5er Mauerwerk із додатковим фасадним утепленням гарантує — як і пластикові вікна з подвійним склінням, р.в. 2004, з електричними рольставнями по всьому периметру — хороші енергетичні характеристики.
Будинок вирізняється чітким, структурованим плануванням на двох поверхах плюс повний підвал.
Вже під час входу через тамбур/передпокій на першому поверсі відчувається просторе відчуття дому.
Серцем першого поверху є залита світлом вітальня-їдальня з відкритою вбудованою кухнею (із суміжною коморою) та прямим виходом до оази добробуту:
тераси площею близько 32 м², частково накритої, з плитковим покриттям і двома механічними маркізами.
Гнучко використовувана кімната (для сну, гостей або як кабінет), денна ванна кімната з душем, а також окремий гостьовий туалет доповнюють цей рівень.
OG/DG фактично виконує функцію другої автономної житлової одиниці.
Тут на вас чекають простора спальня, а також ще одна вітальня-їдальня, яка також має повністю обладнану вбудовану кухню.
Звідси ви виходите на сонячний балкон з елегантним покриттям з Bankirai.
Основна ванна кімната переконує ванною та окремим душем.
Через коридор можна потрапити до холодного горищного простору на мансарді, який має утеплену міжстельову конструкцію та слугує цінним резервом для облаштування (вже з балконом).
Будинок повністю підвальний і пропонує значно більше, ніж просто місце для зберігання, на ще приблизно 73 m² корисної площі в цоколі.
Окрім класичної комори та котельні, тут є справжня зона відпочинку з власною сауною, душем і WC.
Ще три опалювані кімнати (нині використовуються як кімната для гостей і хобі-підвал), а також окрема пральня забезпечують максимальну гнучкість.
Особливою перевагою є допоміжна будівля:
Викладений плиткою гараж з ще близько 24 м² корисної площі з практичним оглядовим приямком має не лише електричні рулонні ворота, а й пропонує в облаштованому мансардному поверсі з ще близько 16 м² корисної площі окремий затишний простір.
Оснащений власною кухнею, ванною кімнатою з душем/WC та комфортною кімнатою для хобі, включно з пічним опаленням, цей простір, включно з високим рівнем із ліжками, ідеально підходить як кімната для підлітків, гостей або тихий домашній офіс.
Зовнішня територія вражає облаштованим, повністю огородженим садом, просторою вимощеною під’їзною алеєю (3 паркомісця для авто) та гаражем у допоміжній будівлі.
Чи зацікавила вас ця житлова мрія в бажаному південному краю Heiligenstadt?
Тоді домовтеся вже сьогодні про вашу особисту зустріч для огляду на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
185.000 € БУДИНОК ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЖИТТЯ З ВИДОМ НА ЗЕЛЕНЬ37308 Krombach
449.000 € Сучасний односімейний будинок з ідилічним садом і гаражем у Хайльбад-Хайлігенштадті37308 Heilbad Heiligenstadt
69.900 € Багато місця для ваших близьких: сімейний будинок із потенціалом37308 Schimberg
