| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 180 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 39000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 985.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 472,22 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта недвижимость предназначена для покупателей, которые понимают энергетическую и экономическую независимость не как концепцию, а как образ повседневной жизни.
сельскохозяйственное имение без обязанности ведения хозяйства
На участке площадью около 39 000 м² полностью отремонтированный жилой дом, эффективные системы автономного обеспечения и просторные хозяйственные площади объединяются в единый объект недвижимости, редко встречающийся на рынке в такой комплектации.
Энергоснабжение и автономность: фотоэлектрическая установка 10 кВт с накопителем, гибридный инвертор 30 кВт с функцией аварийного электроснабжения и автономной работы — электроснабжение сохраняется даже при полном отключении от сети. Дополнительно предусмотрено центральное отопление на сжиженном газе с подземным резервуаром объёмом 6 000 литров, дровяная печь и подготовленная система отопления древесной щепой (60 кВт). Большие площади крыш позволяют дополнительно использовать дождевую воду.
Площадь и самообеспечение: общая площадь около 4 гектаров — участок с жилым домом и всеми зданиями (около 27 000 м²), а также дополнительные луга и деревья (около 12 000 м²). Подходит для содержания животных, выращивания овощей и фруктов, а также круглогодичного хранения запасов.
Жилой дом — отремонтирован в 2022–2024 годах: около 240 м² жилой и полезной площади, качественная наружная теплоизоляция (20 см стены, 24 см крыша). Первый этаж с открытой гостиной/кухней, спа-ванной с джакузи, инфракрасной кабиной и тропическим душем, дровяной печью, а также юго-восточной террасой (65 м²). Верхний этаж (около 70 м²) можно использовать как полностью отдельную жилую единицу — с собственной гостиной, помещением под кухню, ванной комнатой и тремя дополнительными комнатами (спальнями, детскими или кабинетами). Подвал с естественным грунтовым полом — идеально подходит для хранения продуктов.
Амбар и хозяйственные постройки: амбар площадью 550 м² с массивным бетонным полом и большими воротами (4 × 3,6 м), сеновал на верхнем этаже около 275 м², машинный ангар 10 × 20 м — новые крыши со световыми вставками. Возможно использование для сельского хозяйства, хранения или коммерческой деятельности. Дополнительное жилое пространство внутри существующей структуры зданий может быть реализовано по согласованию с органами власти.
Конные сооружения: зарегистрированная площадка для верховой езды (50 × 20 м) имеется. Манеж (30 × 15 м) зарегистрирован, однако оба объекта нуждаются в ремонте — рекомендуется экономически более целесообразное новое строительство.
Финансирование: частичное финансирование продавцом возможно — требуется собственный капитал от примерно 600 000 €.
Примечание: это не классический частный дом. Имение предназначено для покупателей с конкретной концепцией использования — самообеспечение, проживание нескольких поколений, фермерское сообщество или сочетание проживания и работы.
Ферма с площадью, основательностью и потенциалом для независимой жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эта ферма находится примерно в 6 км от административного центра района, рядом с пятью соседними фермерскими хозяйствами. Это местоположение сочетает чудесный покой с высоким качеством жизни. В расположенном неподалёку городе есть все школы, больница, врачи, магазины и возможности для проведения досуга. До автомагистрали — 20 минут, до городской железной дороги — всего 3 км.
В радиусе 5 км имеются ветряные установки, но с участка их не видно...
985.000 € Усадьба переселенца с автономной инфраструктурой — 4 га, автономная работа, самообеспечение | Без маклера74722 Buchen
599.000 € Односемейный дом с большим садом в тихом и ухоженном месте, без комиссии, от собственника74722 Buchen– Hainstadt
