| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 180 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 39000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 985.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.472,22 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦе помешкання призначене для покупців, які розуміють енергетичну та економічну незалежність не як концепцію, а як повсякденну реальність.
сільськогосподарське господарство без обов’язку ведення діяльності
На земельній ділянці площею близько 39 000 м² повністю відремонтований житловий будинок, потужні системи автономного забезпечення та просторі господарські площі об’єднуються в єдиний об’єкт нерухомості, який у такій комплектації рідко зустрічається на ринку.
Енергопостачання та автономність: фотоелектрична установка 10 кВт з накопичувачем, гібридний інвертор 30 кВт з функцією аварійного живлення та автономної роботи — електропостачання гарантоване навіть у разі повного відключення від мережі. Доповнюється центральним опаленням на зрідженому газі з підземною ємністю 6 000 літрів, дров’яною піччю та підготовленою системою опалення деревною тріскою (60 кВт). Великі площі дахів дають змогу додатково використовувати дощову воду.
Площа та самозабезпечення: загальна площа близько 4 гектарів — поділена на подвір’я з житловим будинком і всіма будівлями (близько 27 000 м²), а також додаткові луки та деревні насадження (близько 12 000 м²). Підходить для утримання тварин, вирощування овочів і фруктів, а також цілорічного зберігання запасів.
Житловий будинок — відремонтований у 2022–2024 роках: близько 240 м² житлової та корисної площі, якісна зовнішня теплоізоляція (20 см стіни, 24 см дах). Перший поверх із відкритою житлово-кухонною зоною, спа-ванною з джакузі, інфрачервоною кабіною та тропічним душем, дров’яною піччю, а також південно-східною терасою (65 м²). Верхній поверх (близько 70 м²) можна використовувати як повністю окрему житлову одиницю — з власною вітальнею, приміщенням для кухні, ванною кімнатою та трьома додатковими кімнатами (спальня, дитяча або робочий кабінет). Підвал із природною підлогою — ідеальний для зберігання продуктів.
Амбар і господарські будівлі: амбар площею 550 м² із масивною бетонною підлогою та великими воротами (4 × 3,6 м), горище для зберігання сіна близько 275 м², машинний ангар 10 × 20 м — нові дахи зі світловими панелями. Можуть використовуватися для сільського господарства, зберігання або комерційної діяльності. Додатковий житловий простір у межах структури будівель можна реалізувати після узгодження з органами влади.
Кінні об’єкти: наявне зареєстроване місце для верхової їзди (50 × 20 м). Критий манеж (30 × 15 м) зареєстрований, однак обидва об’єкти потребують ремонту — рекомендується економічно доцільне нове будівництво.
Фінансування: часткове фінансування продавцем можливе — необхідний власний капітал від приблизно 600 000 €.
Примітка: це не класичний односімейний будинок. Це помешкання призначене для покупців із конкретною концепцією використання — самозабезпечення, проживання кількох поколінь, спільне ведення господарства або поєднання житла й роботи.
Господарство з площею, міцною основою та потенціалом для незалежного життя.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Цей хутір розташований приблизно за 6 км від районного центру, поруч із 5 сусідніми хуторами. Це місце поєднує чудовий спокій із високою якістю життя. У найближчому місті є всі типи шкіл, лікарня, лікарі, можливості для покупок і пропозиції для дозвілля. До автомагістралі — 20 хв, до міської залізниці — лише 3 км.
Вітрові турбіни є в радіусі 5 км, але з території їх не видно...
985.000 € Відокремлена ферма з інфраструктурою автономного забезпечення — 4 га, автономна робота, самозабезпечення | Без маклера74722 Buchen
599.000 € Односімейний будинок із великим садом у тихому й доглянутому районі, без комісії, від приватного власника74722 Buchen– Hainstadt
