| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Год построен | 1999 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 162 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 319,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМодернизированный таунхаус в среднем ряду с классом энергоэффективности A, фотоэлектрической системой и гаражом в востребованном районе Эрлангена
Переезжайте и наслаждайтесь комфортом — качественно модернизированный таунхаус в среднем ряду с классом энергоэффективности A, фотоэлектрической системой, гаражом и ухоженным садом, полностью с подвалом, белая ванна
Этот исключительно ухоженный таунхаус в среднем ряду впечатляет превосходным общим состоянием, высококачественной отделкой и отличной энергоэффективностью. Масштабная модернизация, проведённая в последние годы, позволяет сразу въехать, затратив минимум усилий на ремонт.
Площадь жилых помещений составляет около 122 м². Благодаря продуманной планировке и неприхотливому в уходе участку площадью около 162 м² эта недвижимость станет идеальным домом для пары или семьи.
Особого внимания заслуживают класс энергоэффективности A, современная система отопления, фотоэлектрическая система с аккумулятором, а также многочисленные детали высококачественной отделки.
Главные преимущества
✔ Класс энергоэффективности A
✔ около 122 м² жилой площади
✔ около 162 м² участка плюс гараж
✔ отдельный гараж
✔ фотоэлектрическая система с аккумулятором ёмкостью 5 кВт·ч
✔ система отопления 2023 года
✔ современная встроенная кухня (2022)
✔ модернизированные ванная комната и гостевой туалет
✔ автоматический полив сада и защита от комаров на окнах
✔ очень ухоженное состояние
✔ готово к заселению или доступно в кратчайшие сроки
Оснащение
Просторная гостиная-столовая — сердце дома; из неё есть прямой выход на террасу и в сад.
Современная встроенная кухня отличается высококачественным оснащением и большим количеством мест для хранения.
Ванная комната и отдельный гостевой туалет были полностью модернизированы и оформлены в неподвластном времени стиле.
Напольные покрытия создают приятную домашнюю атмосферу.
Сочетание современной системы отопления и фотоэлектрической системы с аккумулятором позволяет будущим владельцам постоянно экономить на энергозатратах.
Автоматическая система полива существенно облегчает уход за садом.
Отдельный гараж дополняет это привлекательное предложение.
Энергия и экологичность
Особое преимущество этой недвижимости — превосходный класс энергоэффективности A.
Сочетание
современной системы отопления
фотоэлектрической системы
аккумулятора ёмкостью 5 кВт·ч
обеспечивает надёжное энергоснабжение с расчётом на будущее и энергоэффективность.
На фоне растущих расходов на энергию это представляет собой значительное преимущество.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в тихом и удобном для семей районе в популярной западной части Эрлангена.
Детские сады, школы, музыкальный центр, спортивные объекты, магазины и врачи находятся в непосредственной близости.
До центра Эрлангена, кампуса Siemens и университета можно легко добраться как на велосипеде, так и на общественном транспорте.
Также имеется отличное сообщение с автомагистралью A3 и агломерацией Нюрнберг—Фюрт.
Кому подойдёт этот дом?
Семьям
Тем, кто ездит на работу в Нюрнберг или Фюрт
Сотрудникам Siemens
Сотрудникам университета
Инвесторам
Покупателям, которые хотят въехать с минимальными затратами на ремонт.
1.450.000 € Ухоженный деревянный дом 200м², 8 комнат, 4 ванные комнаты и особенно энергоэффективная домовая техника91056 Erlangen– Büchenbach
1.029.900 € Современное жильё без лишних изысков91056 Erlangen-Frauenaurach
789.000 € Самостоятельно въехать и обеспечить доходность: многоквартирный дом с текущими доходами и свободной единицей91056 Erlangen
