| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 122 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 162 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.319,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМодернізований середній таунхаус із класом енергоефективності A, фотоелектричною системою та гаражем у престижному районі Ерлангена
Заїжджайте та почувайтеся як удома — високоякісно модернізований середній таунхаус із класом енергоефективності A, фотоелектричною системою, гаражем і доглянутим садом, із повним підвалом, гідроізоляцією типу «біла ванна»
Цей надзвичайно доглянутий таунхаус вирізняється чудовим загальним станом, високоякісним оснащенням і відмінною енергоефективністю. Масштабна модернізація протягом останніх років дає змогу одразу заселитися, витративши мінімум часу на ремонт.
Завдяки житловій площі близько 122 м², продуманому плануванню та невибагливій у догляді ділянці площею приблизно 162 м² ця нерухомість стане ідеальною домівкою для пар або сімей.
Особливо варто відзначити клас енергоефективності A, сучасну систему опалення, фотоелектричну систему з акумулятором, а також численні високоякісні деталі оснащення.
Головні переваги
✔ клас енергоефективності A
✔ житлова площа близько 122 м²
✔ ділянка площею приблизно 162 м² плюс гараж
✔ окремий гараж
✔ фотоелектрична система з акумулятором ємністю 5 кВт·год
✔ система опалення 2023 року
✔ сучасна вбудована кухня (2022)
✔ модернізовані ванна кімната та гостьовий туалет
✔ автоматичний полив саду та захист вікон від комарів
✔ дуже доглянутий загальний стан
✔ можна заселятися одразу або найближчим часом
Оснащення
Простора вітальня-їдальня є серцем будинку та має прямий вихід на терасу й у сад.
Сучасна вбудована кухня вражає високоякісним оснащенням і великою кількістю місць для зберігання.
Ванну кімнату та окремий гостьовий туалет було капітально модернізовано й оформлено в позачасовому стилі.
Підлогові покриття створюють затишну атмосферу.
Завдяки поєднанню сучасної системи опалення та фотоелектричної системи з акумулятором майбутні власники зможуть користуватися стабільно низькими витратами на енергію.
Автоматична система поливу значно полегшує догляд за садом.
Окремий гараж доповнює цю привабливу пропозицію.
Енергоефективність і сталий розвиток
Особливою перевагою цієї нерухомості є чудовий клас енергоефективності A.
Поєднання
сучасної системи опалення
фотоелектричної системи
акумулятора ємністю 5 кВт·год
забезпечує надійне та енергоефективне постачання в майбутньому.
Особливо з огляду на зростання цін на енергоносії це становить значну додаткову цінність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому та комфортному для сімей районі, у популярній західній частині Ерлангена.
Дитячі садки, школи, музичний центр, спортивні майданчики, магазини та лікарі знаходяться в безпосередній близькості.
До центру Ерлангена, кампусу Siemens і університету зручно дістатися як на велосипеді, так і громадським транспортом.
Також є чудове сполучення з автомагістраллю A3 і столичним регіоном Нюрнберг–Фюрт.
Для кого підійде цей будинок?
Сім’ям
Тим, хто їздить на роботу до Нюрнберга або Фюрта
Співробітникам Siemens
Працівникам університету
Інвесторам
Покупцям, які хочуть заселитися, витративши мінімум зусиль на ремонт.
1.450.000 € Доглянутий дерев’яний будинок 200 м², 8 кімнат, 4 ванні кімнати та особливо енергоефективна будинкова техніка91056 Erlangen– Büchenbach
1.029.900 € Сучасне житло без зайвих прикрас91056 Erlangen-Frauenaurach
789.000 € Жити самому та забезпечити дохід: багатоквартирний будинок із поточними доходами та вільною квартирою91056 Erlangen
