| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 149 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 59 m² |
|---|
| Цена покупки | 390.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 622,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженный многоквартирный дом 1965 года постройки, который благодаря центральному расположению и гибким возможностям использования особенно подходит для частных инвесторов и инвестиционных компаний. Здание располагается на четырёх уровнях — первом этаже, втором этаже, третьем этаже и мансардном этаже — и имеет общую жилую площадь около 148,72 м² на земельном участке площадью около 59 м².
На верхних этажах и в мансарде находятся компактные однокомнатные апартаменты с небольшой кухней и душевой комнатой, которые превосходно подходят для ориентированных на доходность концепций аренды, таких как апартаменты для отдыха, аренда монтажным рабочим или деловым путешественникам. Первый этаж в настоящее время используется как офисное помещение и располагает двумя комнатами, душевой комнатой, а также доступом в подвал, однако в настоящее время не имеет кухни. Это помещение можно гибко использовать как офис, кабинет или торговое помещение; кроме того, оно предоставляет дополнительный потенциал доходности.
В целом объект находится в ухоженном состоянии. Окна выполнены из пластика с изолирующим остеклением, а частично — из дерева. Каждая жилая единица оборудована небольшой встроенной кухней и частично меблирована, что облегчает краткосрочную повторную сдачу в аренду или переход на концепции меблированной аренды. В распоряжении жильцов на первом этаже имеется общая возможность для стирки; в качестве альтернативы стиральные машины можно установить в отдельных кухнях.
В настоящее время две жилые единицы сданы в аренду, тогда как первый этаж и третий этаж свободны и поэтому могут быть немедленно предложены на рынке заново или использованы самостоятельно. Объект продаётся полностью и предоставляет инвесторам возможность реализовать индивидуальные концепции использования.
Благодаря отличному расположению в центре города и структуре объект идеально подходит для высокодоходных моделей аренды с дополнительным потенциалом роста стоимости за счёт будущей модернизации.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
775.000 € Отдельно стоящий двухквартирный дом в исключительно престижном месте на опушке леса76530 Baden Baden– Baden-Baden
650.000 € Семейный дом с будущим — гибкий, просторный, продуманный. Включая отдельную квартиру76530 Baden-Baden
880.000 € Эксклюзивный деревянный шале-дом с соляным бассейном, сауной и большим садом в тихом районе FR-Mothern76530 Baden-Baden
