| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 149 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 59 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 390.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.622,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu bakımlı çok aileli konut, 1965 yapımı olup merkezi konumu ve esnek kullanım olanakları sayesinde özellikle sermaye yatırımcıları ve yatırımcılar için uygundur. Bina dört kata yayılmaktadır – zemin kat, birinci üst kat, ikinci üst kat ve çatı katı – ve yaklaşık 59 m² arsa üzerinde toplam yaklaşık 148,72 m² konut alanına sahiptir.
Üst katların her birinde ve çatı katında küçük mutfak ve duş banyosuna sahip kompakt tek odalı daireler bulunmaktadır. Bu daireler, tatil daireleri, montaj işçileri veya iş seyahatinde bulunanlara kiralama gibi getiri odaklı kiralama konseptleri için son derece uygundur. Zemin kat şu anda ofis birimi olarak kullanılmakta olup iki oda, bir duş banyosu ve bodruma erişim içermektedir; ancak hâlihazırda mutfağı bulunmamaktadır. Bu birim esnek şekilde ofis, muayenehane veya mağaza olarak kullanılabilir ve ek gelir potansiyeli sunar.
Taşınmaz genel olarak bakımlı durumdadır. Pencereler, ısı yalıtımlı camlı plastik pencerelerden ve kısmen ahşaptan oluşmaktadır. Her konut birimi küçük bir ankastre mutfakla donatılmış ve kısmen mobilyalıdır; bu durum kısa vadeli yeniden kiralamayı veya mobilyalı konseptlere geçişi kolaylaştırır. Zemin katta ortak çamaşır yıkama imkânı bulunmaktadır; alternatif olarak çamaşır makineleri münferit mutfaklara da entegre edilebilir.
Hâlihazırda iki konut birimi kiraya verilmiş durumdadır; zemin kat ile ikinci üst kat ise boştur ve bu nedenle hemen yeniden pazarlanabilir veya kişisel kullanım için değerlendirilebilir. Taşınmazın tamamı satılmakta olup yatırımcılara bireysel kullanım konseptlerini hayata geçirme imkânı sunmaktadır.
Mükemmel şehir merkezi konumu ve yapısı sayesinde bu taşınmaz, gelecekteki modernizasyonlarla ek değer artışı potansiyeli taşıyan yüksek getirili kiralama modelleri için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
775.000 € Orman kenarında, mutlak anlamda seçkin bir konumda müstakil iki ailelik ev76530 Baden Baden– Baden-Baden
650.000 € Geleceğe dönük aile evi - esnek, geniş, özenle planlanmış. İçinde ayrı bir daire dahil76530 Baden-Baden
880.000 € FR-Mothern’ın sakin konumunda tuzlu havuz, sauna ve geniş bahçeye sahip özel chalet ahşap ev76530 Baden-Baden
