| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 149 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 59 m² |
|---|
| Ціна продажу | 390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.622,38 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується доглянутий багатоквартирний будинок року забудови 1965, який завдяки своєму центральному розташуванню та гнучким можливостям використання особливо підходить для капіталовкладників та інвесторів. Будівля складається з чотирьох рівнів – першого поверху, першого верхнього поверху, другого верхнього поверху, а також мансарди – та має загальну житлову площу приблизно 148,72 м² на ділянці близько 59 м².
На верхніх поверхах та в мансарді розташовані компактні однокімнатні апартаменти з невеликою кухнею та душовою кімнатою, які чудово підходять для орієнтованих на прибутковість схем оренди, таких як апартаменти для відпочинку, оренда для працівників або ділових мандрівників. Перший поверх наразі використовується як офісне приміщення та має дві кімнати, душову кімнату, а також доступ до підвалу, однак наразі без кухні. Це приміщення може гнучко використовуватися як офіс, кабінет або торгове приміщення та пропонує додатковий потенціал доходу.
Загалом об’єкт перебуває в доглянутому стані. Вікна виготовлені з пластику з теплоізоляційним склінням, а частково з дерева. Кожна житлова одиниця оснащена невеликою вбудованою кухнею та частково мебльована, що полегшує короткострокову повторну здачу в оренду або перехід на мебльовані концепції. На першому поверсі доступна спільна можливість прання; альтернативно пральні машини також можуть бути інтегровані в окремі кухні.
Наразі дві житлові одиниці здані в оренду, тоді як перший поверх, а також другий верхній поверх порожні й можуть бути негайно знову запропоновані на ринку або використані власником. Об’єкт продається повністю та відкриває інвесторам можливість реалізувати індивідуальні концепції використання.
Завдяки чудовому розташуванню в центрі міста та структурі ця нерухомість ідеально підходить для прибуткових моделей оренди з додатковим потенціалом зростання вартості через майбутні модернізації.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
775.000 € Окремий двоквартирний будинок у першокласному місці безпосередньо на узліссі76530 Baden Baden– Baden-Baden
650.000 € Сімейний будинок із майбутнім - гнучкий, просторий, продуманий. Включно з окремою квартирою76530 Baden-Baden
880.000 € Ексклюзивний дерев’яний шале-будинок із соляним басейном, сауною та великим садом у тихому районі FR-Mothern76530 Baden-Baden
