| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 1902 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 722 m² |
|---|---|
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 115 m² |
| Цена покупки | 210.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 400,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенный в 1902 году выставленный на продажу двухквартирный дом расположен на склоне по адресу Büchenbronner Straße 71, недалеко от центра Пфорцхайма. Обе жилые единицы дома занимают два полноценных этажа. Кроме того, имеются подвальный и мансардный этажи. В настоящее время обе жилые единицы сданы в аренду.
Состояние дома следует охарактеризовать как требующее капитального ремонта. Помимо масштабных ремонтных работ, понадобятся также дальнейшие модернизационные работы (например, замена окон, обновление теплоизоляции крыши и т. д.).
Мансардный этаж ещё можно переоборудовать. Высота потолка достаточно большая, чтобы можно было стоять в полный рост, и до потолка ещё оставалось немного пространства. Дом стоит на очень массивном фундаменте, выполненном из красного песчаника. В отдельных местах в подвале стены влажные. Причиной, с высокой вероятностью, является песчаник, который в целом имеет повышенную влажность. На южной стороне здания имеется пристройка, возведённая позднее. Основное здание защищено массивной стеной от давления спускающегося склона. Поскольку стена уже демонстрирует небольшие выпуклости под воздействием давления, через несколько лет, возможно, потребуется установить её дополнительную опору. Площадь участка составляет 722 кв. м, и он полностью расположен на склоне, поэтому в нижней части из-за дороги нет места для парковочных мест. По этой причине нынешним владельцам участка было предоставлено право пользования, позволяющее парковаться на общественной территории на соседнем участке. За это право пользования необходимо ежегодно платить городу 132 евро. Важно: право пользования теряет силу при продаже участка. Если покупатель заинтересован в дальнейшем использовании этого права, ему необходимо будет провести переговоры с городом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Пфорцхайм расположен очень удобно на автомагистрали A8, с 4 въездами /
съездами с автомагистрали между Карлсруэ (примерно в 25 км) и Штутгартом (примерно в 37 км).
В Пфорцхайме проживает около 125 000 жителей, благодаря чему он является одним из крупнейших городов
Баден-Вюртемберга. Расположенный в живописной местности, окружённый реками Энц,
Нагольд и Вюрм, с множеством возможностей для отдыха, а также обладающий ярко выраженным
промышленным профилем, Пфорцхайм представляет собой привлекательное место для проживания. Продуктовые магазины и
другие магазины товаров повседневного спроса находятся в непосредственной близости от предлагаемого здесь
дома или до них можно добраться пешком за несколько минут. Автобусная остановка расположена
всего в нескольких метрах от входа на земельный участок. В Пфорцхайме
и его районах имеются школы всех типов, а также две больницы и все
учреждения, необходимые для повседневной жизни. В Пфорцхайме курсируют городские электрички и региональные поезда во
всех направлениях. Железнодорожная сеть дополнена общественным местным транспортом,
представленным автобусами.
789.000 € Дом для нескольких поколений/на 2–3 семьи, отдельно стоящий75181 Pforzheim– Würm
869.000 € Просторный трёхквартирный дом с садом — идеально для большой семьи или совместного проживания нескольких поколений75175 Pforzheim– Pforzheim
589.000 € СТИЛЬНО С КРАСИВОЙ САДОВОЙ ЗОНОЙ75181 Pforzheim
