| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 33 m² |
| Год построен | 1907 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 36 m² |
| Цена покупки | 229.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 939,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира находится на мансардном этаже расположенного близко к центру, 3-этажного, капитально построенного здания в стиле модерн, которое тихо и одновременно центрально расположено на жилой улице с деревьями. Здание с мансардной крышей, волютами и красивым декоративным фасадом постоянно модернизировалось и очень хорошо содержалось. Поэтому отсутствует необходимость в ремонте или техническом обслуживании. Вход в дом богато украшен, в вестибюле сохранились оригинальные лепные работы на потолке и стенах, а также выполненная с большим вниманием к деталям историческая напольная и настенная плитка в стиле модерн. В лестничной клетке находится каменная терраццо-лестница с красивыми деревянными перилами. Дом находится в отличном состоянии, всем жильцам нравится здесь жить, и они чувствуют себя комфортно в благополучном сообществе дома.
У объекта недвижимости также имеются благоприятные энергетические характеристики, которые положительно влияют на энергоэффективность и помогают экономить расходы на отопление. Стены выполнены из кирпича и со стороны двора имеют толщину до 60 см; фасадная сторона состоит из двух стен с изолирующим воздушным слоем между ними. Кирпич — это обожжённая глина, а глина является натуральным, экологичным и полезным для здоровья строительным материалом, который, например, регулирует микроклимат помещения и обладает теплоизоляционными свойствами.
Светлая, уютная квартира располагает хорошим
оснащением со следующими характеристиками:
- массивные дубовые половые доски
- стены с финишной штукатуркой
- ванная комната с душем в ванне и проточным водонагревателем Stiebel Eltron
- слуховое окно с волютой, прямыми стенами и разделёнными окнами
- обновлённая теплоизоляция наклонных стен
- высокий потолок в задней зоне спальни/рабочего места
- благодаря продлению перегородки образуются две
отдельные комнаты
- собственное подвальное помещение
- возможность хранения велосипеда во внутреннем дворе.
Помещения в настоящее время сданы в аренду и освободятся в марте следующего года; поэтому указано «не сдано в аренду».
В квартиру можно установить сплит-систему кондиционирования.
Дом и квартира находятся в отличном состоянии.
Озеленённая территория внутреннего двора, близкая к природе, относится к общей собственности.
Продажа от собственника, без агентского сбора, без комиссии!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена недалеко от центра и при этом в тихом месте, на жилой улице с деревьями, на окраине квартала Зексцигфиртель. До неё очень удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка городской электрички Köln-Nippes (S 6 и S 11) и автобусная остановка маршрутов 142/127 находятся в непосредственной близости. Поездка на электричке до собора/главного вокзала занимает около 4 минут, столько же — поездка на автомобиле до зоопаркового моста/автомагистрали. Автобус маршрута 142 следует непосредственно к университету.
Ниппес — популярный уютный «Veedel», излучающий особую городскую атмосферу, с хорошими возможностями для покупок и высоким рекреационным потенциалом. До магазинов можно дойти пешком (Rewe, Netto, Aldi), кроме того, поблизости находятся различные рестораны, кафе, пекарни и парк. Помимо этого, на площади Вильгельмплац ежедневно работает традиционный рынок с фруктами, овощами, рыбой, мясом, хлебобулочными изделиями, текстилем, цветами и т. д., а раз в месяц — известный в городе блошиный рынок.
199.000 € Очаровательная городская квартира с собственной террасой и садом50733 Köln-Nippes
319.000 € Кёльн-Ниппес: сдаваемая 3-комнатная квартира с лоджией в ухоженном 4-квартирном доме50733 Köln / Nippes
159.000 € Свободна с 09/2027 — отремонтированная квартира в Кёльн-Эренфельде | Для собственного проживания или в качестве инвестиции50825 Köln– Ehrenfeld
