| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Год построен | 1968 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 847 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Полезная площадь | 147 m² |
| Цена покупки | 575.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 476,19 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУказанные четыре комнаты распределены на около 105 м² разрешённой жилой площади на высоком первом этаже и ещё одну зону на отдельно доступном верхнем этаже, которая разрешена для использования в качестве помещения для хобби площадью чуть менее 55 м². Ещё почти 88 м² полезной площади предлагает цокольный этаж, частично обустроенный как жилое помещение. Возможность внутреннего соединения двух верхних уровней можно изучить. Кроме того, действует продлённое предварительное разрешение на строительство двухэтажной пристройки.
Некоторые дома диктуют свои условия. Этот оставляет новым владельцам много свободы. На высоком первом этаже гранитная плитка сочетается с изготовленными на заказ столярными изделиями из необычной тропической древесины. Две ванные комнаты, в том числе душевая с японским унитазом, и чёрная встроенная кухня Nolte расставляют выразительные акценты. Из кухни несколько ступеней ведут на южную террасу площадью около 36 м² и далее в укромный сад.
На верхний этаж с отдельным входом ведёт наружная лестница; он обустроен как жилое помещение. Просторная открытая зона, кухня, ванная комната с ванной и встроенный шкаф создают дополнительное пространство для хобби, работы, уединения или приёма гостей. Тем, кто хочет соединить оба уровня, можно рассмотреть вариант внутренней лестницы.
Цокольный этаж с почти 88 м² отапливаемой полезной площади, выложенной плиткой, и окнами, пропускающими дневной свет, предлагает гораздо больше, чем обычное место для хранения. Два открытых парковочных места, гараж с кладовой и настенная зарядная станция дополняют предложение. В 2003 и 2011 годах в доме были проведены демонтажные работы и модернизация основных помещений.
На момент публикации объявления видео объекта ещё не было готово. Оно будет опубликовано в ближайшие дни на нашем канале Youtube. Загляните туда в ближайшие дни!
ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ТО, ЧТО ВЫ УЖЕ УВИДЕЛИ, ПОЖАЛУЙСТА, ЗАПРОСИТЕ НАШЕ ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА. ВСКОРЕ ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВСЕ ФОТОГРАФИИ, ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ. ПОЖАЛУЙСТА, ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС С ПОЛНЫМИ КОНТАКТНЫМИ ДАННЫМИ.
Полы с подогревом на высоком первом этаже | чёрная встраиваемая стеклянная кухня NOLTE | столярные изделия из тропической древесины на заказ | высококачественные гранитные полы | японский унитаз | проточный водонагреватель на верхнем этаже | 2 электросчётчика | SAT | настенная зарядная станция на 11 кВт | интеллектуальный счётчик | робот-газонокосилка | защита от кротов | теплица | Biohort | гараж с электрическими воротами и сараем для садового инвентаря | до 3 дополнительных открытых парковочных мест | 3 системы вентиляции с рекуперацией тепла
Если найдётся несколько заинтересованных покупателей, решение о принятии вашего предложения примут собственники. При условии согласия собственников.
Выходные данные:
ANJA BRAUN Immobilien
Modering 11
22457 Hamburg
Участковый суд: Hamburg-Eimsbüttel | ИНН по НДС: DE320102162
Владелец: Anja Braun
моб.: 01 76 - 34 38 80 66
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район Шнельзен расположен на крайнем северо-западе Гамбурга и отличается близостью к природе. В северной части Шнельзена до границы федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн — рукой подать. Люди всех возрастов ценят многочисленные возможности для отдыха поблизости, зелёные зоны и разнообразные варианты досуга. Помимо спортивного клуба TuS Germania, здесь есть теннисные и конные клубы, а также популярный гольф-клуб Hamburg-Wendlohe. Начальных школ и детских садов здесь множество. До соседних муниципалитетов Шлезвиг-Гольштейна также можно быстро добраться по близлежащим федеральным автодорогам. Кроме того, фермерские магазины в окрестностях предлагают возможность покупать продукты непосредственно у производителей.
Магазины для повседневных покупок находятся в соседнем районе Бургведель. Всего в нескольких минутах езды расположена также улица Фромештрассе — «деревня» Шнельзена, с большим выбором магазинов, еженедельным рынком, врачами и ресторанами. Таким образом, жители могут выбирать между покупками самого необходимого поблизости и разнообразным шопингом.
Микрорасположение также привлекательно благодаря парку Вассерманнпарк напротив и центральному расположению с удобным транспортным сообщением. До автомагистралей A7 и A23 можно быстро добраться, как и до аэропорта Гамбурга. Уже сегодня общественный транспорт позволяет быстро доехать до центра Гамбурга. В будущем сообщение станет ещё удобнее. Существующую линию AKN переоборудуют в линию городской электрички S5, которая, согласно текущему плану проекта, должна начать регулярную работу с декабря 2028 года.
575.000 € Отдельно стоящий дом в Шнельзене | ок. 247 м² жилой и полезной площади22457 Hamburg
1.280.900 € ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОДНОСЕМЕЙНЫЙ ДОМ ОСОБОГО ТИПА22457 Hamburg
751.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ22457 Hamburg
