Высококачественное жильё для отдыха в Бальдершванге с подземным гаражом

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Квартира расположена в небольшом районе Бальдершванга на высоте около 1040 м.
Автобусная остановка находится в 30 м от здания; автобусы ходят до Фишена-им-Альгой и Хитизау в Форарльберге.
Горнолыжные трассы и лыжни для беговых лыж находятся в шаговой доступности от квартиры, а от дома до них можно добраться прямо на лыжах.
Летом Бальдершванг — невероятно красивое место, откуда можно отправиться в горные походы и велосипедные поездки, не пользуясь автомобилем.
Покупая эту квартиру, вы инвестируете в недвижимость с устойчивой стоимостью. Она отлично подходит в качестве основного или второго места жительства, для сдачи в аренду как капиталовложение, а также как квартира для отдыха.
Если вы хотите использовать квартиру и для удалённой работы, в Бальдершванге благодаря оптоволоконному подключению у вас будет сверхбыстрый и надёжный доступ к Интернету.
Ежемесячные расходы на содержание дома для квартиры с подземным гаражом в настоящее время составляют € 340, включая резерв на текущий ремонт. Квартира готова к заселению сразу.

Фитинги и особенности, как описано

Подробно об оснащении:
Залитая светом гостиная с широкой оконной стеной меблирована угловым диваном с двумя спальными местами, большим монастырским столом из массива старого дуба с 6 стульями, подходящим к нему буфетом из старого дерева, а также буфетом в деревенском стиле.
Просторная встроенная кухня с духовкой, стеклокерамической варочной панелью и встроенным холодильником предлагает достаточно места для хранения. «Быстро позавтракать» можно также за небольшим угловым столиком на кухне.
В спальне есть два шкафа в деревенском стиле, а места достаточно для большой двуспальной кровати.
В ванной комнате — большая душевая с эффектом тропического дождя, раковина с красивой тумбой, большое зеркало со встроенной подсветкой, встроенный шкаф для хранения и подключение для стиральной машины.
Центральное отопление работает на жидком топливе и регулярно обслуживается.
Согласно энергетическому паспорту, энергопотребление всего здания составляет 71,3 кВт·ч / м² a, что соответствует классу энергоэффективности B.
На мансардном этаже здания в каждой квартире имеется запирающийся кладовой шкаф, которым можно свободно пользоваться.
В подвальном этаже есть отдельное помещение для лыж и лыжных ботинок с прямым выходом на трассу, а также финская сауна и помещение для настольного тенниса.
В котельной стоит общая стиральная машина с сушилкой; кроме того, в соседнем здании есть помещение для сушки белья.
На подземной парковке находится просторное парковочное место, включённое в стоимость.
В жилом комплексе работает штатный управляющий, который зимой также отвечает за уборку снега на подъездах и парковках, а летом обслуживает и ухаживает за всей территорией.

Поскольку мы продаём без посредника, вам не придётся платить комиссию агенту.

Расположение

Подробности о местоположении

Эта уютная квартира в собственности на первом этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1986 году, частично меблирована и имеет чистую жилую площадь 58 м², которая включает две светлые комнаты, практичную встроенную кухню и современно оборудованную ванную комнату.
За исключением душевого поддона высотой около 5 см, вся квартира безбарьерная.
Во всей квартире уложен благородный деревянный пол, ванная комната отделана высококачественной плиткой.
В 2015 году квартира была полностью освобождена от внутренней отделки, а электропроводка заменена. Были установлены энергоэффективные радиаторы отопления, плотник уложил деревянные полы, ванная комната была обновлена, включая сантехнику: душ, раковину и большой радиатор для сушки полотенец. Подключение для стиральной машины находится в шкафчике ванной комнаты.
Все межкомнатные двери и дверные коробки были заменены, потолок в прихожей подвесили, а стены заново оштукатурили.
Квартира находится в состоянии, близком к новому, без дефектов, уютно меблирована и оборудована на высоком уровне.