Високоякісне помешкання для відпочинку в Бальдершванзі з підземним гаражем

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Квартира розташована в невеликому районі Бальдершванга на висоті приблизно 1040 м.
Автобусна зупинка знаходиться за 30 м від будівлі; звідти можна дістатися автобусом до Фішена-ім-Алльгой або Гіттісау у Форарльберзі.
Лижні траси та траси для бігових лиж розташовані поблизу квартири, до них можна дістатися на лижах безпосередньо від будинку.
Улітку Бальдершванг — надзвичайно мальовниче місце для початку гірських походів і велосипедних прогулянок, не користуючись автомобілем.
Купуючи цю квартиру, ви інвестуєте в нерухомість зі стабільною вартістю, яка чудово підійде як для постійного чи другого місця проживання, як капіталовкладення для здавання в оренду, а також як квартира для відпочинку.
Якщо ви плануєте використовувати квартиру також для роботи з дому, завдяки підключенню до оптоволоконної мережі в Бальдершванзі матимете надшвидкий і надійний доступ до інтернету.
Щомісячний внесок на утримання будинку для квартири з підземним гаражем наразі становить € 340, включно з резервом на технічне обслуговування. Квартира готова до заселення.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ось детальний опис оснащення:
У світлій вітальні з широкою панорамною віконною стіною є кутовий диван із двома спальними місцями, великий монастирський стіл із масиву старого дуба з 6 стільцями, відповідний до нього буфет зі старої деревини, а також селянська шафа.
У просторій вбудованій кухні з духовкою, склокерамічною варильною поверхнею та вбудованим холодильником достатньо місця для зберігання. «Швидко» поснідати можна також за невеликим кутовим столиком на кухні.
У спальні є дві селянські шафи та достатньо місця для великого двоспального ліжка.
У ванній кімнаті є велика тропічна душова кабіна, умивальник із гарною тумбою, велике дзеркало з інтегрованим освітленням, вбудована шафа для зберігання речей і підключення для пральної машини.
Центральне опалення працює на мазуті та регулярно проходить технічне обслуговування.
Згідно з енергетичним сертифікатом, енергоспоживання всієї будівлі становить 71,3 kWh / m² a, що відповідає класу енергоефективності B.
На мансардному поверсі будівлі кожна квартира має окрему шафу для зберігання речей із замком, якою можна користуватися на власний розсуд.
У підвальному поверсі є окреме приміщення для лиж і лижних черевиків із прямим виходом на схил, а також фінська сауна й кімната для настільного тенісу.
У котельні є спільна пральна машина із сушаркою, а в прибудові також є сушильне приміщення.
На підземному паркінгу розташоване просторе паркомісце, яке включено у вартість.
У житловому комплексі працює штатний управитель будинку, який узимку також відповідає за прибирання снігу на під’їздах і парковках, а влітку доглядає за всією територією комплексу.

Оскільки ми продаємо без рієлтора, ви заощадите на комісії рієлтора.

Розташування

Опис місця розташування

Ця затишна квартира у власність на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1986 року побудови частково мебльована та має чисту житлову площу 58 м², яка розподілена між двома світлими кімнатами, практичною вбудованою кухнею та сучасно обладнаною ванною кімнатою.
За винятком душового піддона заввишки приблизно 5 см, уся квартира пристосована для маломобільних осіб.
У всій квартирі постелено вишукану дерев’яну підлогу, ванна кімната оздоблена високоякісною плиткою.
У 2015 році квартиру повністю демонтували до основи та оновили електропроводку. Встановили енергоефективні радіатори, столяр постелив дерев’яну підлогу, ванну кімнату повністю оновили, зокрема сантехніку — душ, умивальник і великий радіатор для сушіння рушників. У шафці у ванній кімнаті є підключення для пральної машини.
Усі міжкімнатні двері та дверні коробки замінили, стелю у вхідній зоні підвісили, а стіни заново оштукатурили.
Квартира перебуває у стані, близькому до нового, без недоліків, затишно мебльована та якісно обладнана.