| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 604 m² |
| Спальни | 10 |
| Комнаты | 17 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 3126 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 200 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 329,47 €/m² |
| Комиссия | 3% (3,00 % inkl. ges. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаваемый объект представляет собой бывший господский дом, который во времена ГДР использовался как дом отдыха для пенсионеров. Сам земельный участок имеет площадь около 3.100 м², частично покрыт деревьями, напоминающими парк, и большей частью огорожен. Застройка в основном состоит из бывшего господского дома и нескольких второстепенных пристроек.
В саду также находится небольшой недавно построенный садовый домик для хранения садовой мебели и инвентаря в обустроенной игровой зоне.
Само здание, первоначально построенное в 1833 году, изначально имело частичный подвал и расположенную над ним трехэтажную застройку с частично обустроенным мансардным этажом. Имеющийся подвал тем временем был засыпан.
В настоящее время первый этаж разделен на две квартиры, находящиеся на стадии черновой отделки; они в основном демонтированы внутри либо подготовлены для дальнейшего расширения.
Здесь планировались просторная трехкомнатная квартира площадью 89 м² и меньшая площадью 68 м², каждая с отдельным входом с внешней территории участка. Планировки соответствуют современным требованиям и после обустройства хорошо сдавались бы в аренду. В противоположной части здания находятся хозяйственные помещения, прачечная, дровяной склад, мастерская, а также помещение отопительной системы. В небольшой пристройке имеется дополнительное место для хранения. Пристройка одноэтажная и также выполнена капитально.
Верхний этаж разделен на две квартиры: большую площадью 170 м² и меньшую жилую зону площадью 87 м².
Большая квартира располагает коридором, ванной комнатой, отдельным хозяйственным помещением, спальней, гостиной с прилегающим балконом, тремя дополнительными спальнями, кухней и кладовой. На кухне, на существующей пристройке у главного дома, запланирован еще один балкон, который пока не построен, но подготовлен. Меньшая квартира располагает двумя комнатами, кухней и ванной комнатой и частично обустроена. В общей сложности на верхнем этаже имеется 287 м².
Частично обустроенный мансардный этаж включает еще одну квартиру общей площадью 160 м² с коридором, гостиной, ванной комнатой и тремя дополнительными комнатами. На площади около 90 м² находится необустроенное, но пригодное для расширения чердачное помещение; остальная часть чердака также не обустроена.
Само здание частично санировано: примерно в 50 % помещений установлены пластиковые окна с изоляционным остеклением, примерно на 50 % частично обновлена электрика, в 1990 году была выполнена кровля с использованием бетонной черепицы изПроизводство ГДР. Однако, судя по всему, герметично и находится в хорошем состоянии. В целом здание обладает очень прочной строительной конструкцией, в которой по качеству исполнения, высоте помещений и их планировке явно ощущается первоначальное использование в качестве усадебного дома, благодаря чему здесь имеются привлекательные по современным меркам площади квартир со светлыми, просторными помещениями и удачными планировками. Отопление осуществляется системой на колотом древесном топливе, которая в настоящее время работает исключительно на дровах.
Здание полностью освобождается; новый приобретатель получает возможность сохранить существующую планировку или изменить её. В общей сложности здесь имеется около 604 м² жилой площади + резерв для расширения и полезная площадь. Благодаря просторному земельному участку и различным входам здесь также хорошо представляется индивидуальная сдача в аренду. В целом это интересный объект для человека с идеями и чёткими представлениями о будущем использовании. Объект расположен в центральной части Этцдорфа. Возможности для покупок — мясная лавка и фермерский магазин — находятся всего в нескольких сотнях метров. Школы, детский сад, более крупные магазины и выезд на автомагистраль находятся в трёх километрах, в Айзенверке. Не упустите эту возможность и договоритесь о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.900 € Одноквартирный дом с просторной жилой зоной, террасой и двумя парковочными местами07613 Crossen an der Elster– Crossen an der Elster
319.900 € Эксклюзивный бунгало площадью 118 м² с участком 810 м² в Гросхельмсдорфе возле Айзенберга07613 Heideland OT Großhelmsdorf
298.900 € Недорогой бунгало площадью 108 м², включая участок 810 м², в Гросхельмсдорфе рядом с Айзенбергом07613 Heideland OT Großhelmsdorf
