| Жилая площадь, ок. | 112 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 830 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 60 m² |
| Цена покупки | 609.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 437,50 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071305
Жилой дом с пристройкой, включающей коммерческую площадь, предлагает идеальные условия для совмещения проживания и работы под одной крышей.
Первоначально построенный в 1928 году дом был расширен пристройкой в 1993 году и сегодня располагает жилой площадью около 112 м², а также дополнительной коммерческой площадью около 60 м². До настоящего времени объект использовался как стекольная мастерская и передаётся свободным, что открывает разнообразные возможности использования.
Непосредственно рядом с жилым домом также находится мастерская, оптимально дополняющая коммерческую часть. Отсюда вы также попадаете в просторный сад площадью около 600 м². Сад защищён от посторонних взглядов и обеспечивает много уединения для жителей любого возраста.
Доступ на первый этаж осуществляется через офис стекольной мастерской в пристройке. На первом этаже находятся уютная гостиная с камином с водяным контуром, а также ухоженная кухня из цельной древесины белого цвета со всей бытовой техникой и высококачественной мраморной рабочей поверхностью. Ванная комната с ванной доступна по нескольким ступеням и функционально дополняет этот этаж.
На верхнем этаже расположены ещё три комнаты, а также дополнительная ванная комната с туалетом и раковиной — идеальное решение, например, для детей или в качестве отдельной зоны уединения.
Дополнительное место для хранения предоставляет частичный подвал площадью около 8 м².
Объект оснащён технически надёжным оборудованием: отопление осуществляется газовым котлом марки Junkers (год выпуска 1991), с двумя баками-накопителями воды по 1 000 л каждый (из них 150 л — горячая вода). Фотогальваническая установка (возраст около 17 лет) поддерживает энергоснабжение (около 4 000 кВт·ч в год). Большинство окон уже оснащено теплозащитным остеклением, а также шумоизоляционным остеклением и электрическими рольставнями.
Крыша была обновлена в 1993 году и дополнительно утеплена в конце 1990-х годов.
Этот объект представляет собой редкую возможность для собственников, предпринимателей или инвесторов, ищущих в Гамбурге объект с потенциалом развития и гибкими вариантами использования.
В качестве альтернативы возможно также новое строительство в соответствии с § 34 BauGB.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
425.000 € Очаровательный таунхаус средней секции с большим потенциалом в востребованном районе Гамбург-Брамфельд22175 Hamburg
843.900 € Современно жить, жить в центре22175 Hamburg
934.900 € Новостройка с проектированием архитектором22175 Hamburg
