| Приблизна житлова площа | 112 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 830 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 609.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.437,50 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071305
Житловий будинок із прибудовою та комерційною площею пропонує ідеальні умови для поєднання проживання та роботи під одним дахом.
Будинок, спочатку зведений у 1928 році, у 1993 році було розширено прибудовою. Нині він має житлову площу близько 112 м², а також додаткову комерційну площу близько 60 м². Досі нерухомість використовувалася як склярська майстерня та передається вільною, що відкриває різноманітні можливості використання.
Безпосередньо біля житлового будинку також розташована майстерня, яка оптимально доповнює комерційну частину. Звідси ви також потрапляєте до просторого саду площею близько 600 м². Він захищений від сторонніх поглядів і забезпечує багато приватності для людей будь-якого віку.
Доступ до першого поверху здійснюється через офіс склярської майстерні в прибудові. На першому поверсі розташовані затишна вітальня з каміном із водяним контуром, а також доглянута кухня з цільної деревини білого кольору з усією побутовою технікою та високоякісною мармуровою робочою поверхнею. Ванна кімната з ванною доступна кількома сходинками й функціонально доповнює цей рівень.
На верхньому поверсі є ще три кімнати, а також додаткова ванна кімната з туалетом і умивальником — ідеальне рішення, наприклад, для дітей або як окрема зона усамітнення.
Додаткове місце для зберігання забезпечує частковий підвал площею близько 8 м².
Нерухомість має надічне технічне оснащення: опалення здійснюється газовим котлом марки Junkers (рік випуску 1991) із двома водонакопичувачами по 1 000 л, (із них 150 л — гаряча вода). Фотовольтаїчна установка (віком близько 17 років) підтримує енергопостачання (близько 4 000 кВт·год на рік). Більшість вікон уже оснащено теплозахисним склінням, а також звукоізоляційним склінням та електричними рольставнями.
Дах було оновлено у 1993 році, а наприкінці 1990-х років додатково утеплено.
Ця нерухомість є рідкісною можливістю для власників, самозайнятих осіб або інвесторів, які шукають у Гамбурзі об’єкт із потенціалом розвитку та гнучкими можливостями використання.
Альтернативно також можливе нове будівництво відповідно до § 34 BauGB.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
425.000 € Чарівний середній рядний будинок із великим потенціалом у затребуваному районі Гамбург-Брамфельд22175 Hamburg
843.900 € Сучасно жити, центрально розташовано22175 Hamburg
934.900 € Нове будівництво з архітекторським проєктуванням22175 Hamburg
