Wohnzimmer
Blick vom großen Balkon
Esszimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Bad
Obergeschoss Zimmer 1
Obergeschoss Zimmer 1
Obergeschoss Zimmer 2
Obergeschoss Sauna
Straßenansicht des Hauses
Published on 12/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 195 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6,5 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 21 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2400 € |
| Deposit | 6000€ |
| Price per m² | 10.77 €/m² |
Эта привлекательная 6,5-комнатная квартира площадью чуть менее 200 м² в основной квартире ухоженного двухквартирного дома в Лаймене с этого момента предлагает комфорт проживания высокого уровня. Квартира занимает три уровня и впечатляет своим тихим расположением в тихом тупике с сказочным видом на Лаймен и всю Рейнскую равнину.
На первом этаже находятся просторная гостиная (37 м²) с балконом (12 м²), столовая (16 м²), две дополнительные комнаты (17 м² и 12 м²) с отдельным выходом на второй балкон, кухня с практичной кладовой, а также современная ванная комната с душем на уровне пола и отдельный гостевой туалет. Все помещения на первом этаже отделаны высококачественным паркетом.
На верхнем этаже/мансарде вас ожидает еще одна просторная жилая зона с двумя большими комнатами (32 м² и 15 м²) с привлекательными скатами крыши и высококачественным ламинатом, при этом вторая комната располагает собственной ванной комнатой с туалетом, душем и особой особенностью в виде встроенной сауны на 4 человека — идеально для расслабляющих wellness-моментов.
В цокольном этаже находятся кладовая, котельная с верстаком и подключением для стиральной машины, а также многофункциональное помещение. Встроенной кухни нет, и ее должен установить сам арендатор. К квартире также относятся собственный гараж, палисадник с возможностью разместить гриль и игровые устройства, а также два солнечных балкона.
Квартира убеждает своей высококачественной отделкой на всех уровнях. Весь первый этаж покрыт благородным паркетом, в то время как мансардный этаж имеет современный высококачественный ламинат. Санузлы оформлены светлыми, нейтрально выложенными плиткой стенами и современной сантехникой. Ванная комната оснащена душем на уровне пола, дополнительно на первом этаже имеется отдельный гостевой туалет.
Абсолютной изюминкой является встроенная в мансарде сауна на 4 человека из высококачественного дерева, которая напрямую соединена со второй ванной комнатой — идеально для приватных wellness-моментов. Два солнечных балкона предлагают прекрасный панорамный вид на Лаймен и Рейнскую равнину. Собственный палисадник приглашает провести время на свежем воздухе, предоставляя место для гриля и игровых устройств.
Для достаточного места хранения предусмотрены практичная кладовая рядом с кухней, просторная кладовая в подвале, котельная с верстаком и подключением для стиральной машины, а также многофункциональное помещение. Кухня полностью выложена современной плиткой и имеет все необходимые подключения. К квартире относится собственный гараж. Архитектурно впечатляют привлекательные скаты крыши с видимыми деревянными балками, а также просторные, наполненные светом помещения.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Центр города Лаймен находится всего примерно в 500 метрах и легко достижим пешком по тротуарам или лестницам. Город в районе Рейн-Неккар предлагает отличную инфраструктуру с возможностями для покупок всех товаров повседневного спроса, несколькими ресторанами, врачами, аптеками, пекарнями, кафе и супермаркетами. В Лаймене имеется полный набор школ, а также детские сады и ясли. Для отдыха поблизости доступны небольшой открытый бассейн, зеленые зоны, а также лес Лаймена, до которых можно дойти пешком. Транспортная связь с общественным транспортом благодаря нескольким трамвайным и автобусным линиям отличная и обеспечивает быстрое сообщение с Гейдельбергом и соседними городами. До автомагистрали A5 можно добраться за несколько минут на автомобиле.
