Wohnzimmer mit Rheinblick
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer DG
Hobbyraum DG
Balkon Südseite
Balkon Südseite
Wohnzimmer mit Rheinblick
Esszimmer
Badezimmer
Zimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer DG
Sauna im DG
Diele
Hausansicht
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 195 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 21 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Общая сумма арендной платы | 2400 € |
| депозит | 6000€ |
| Цена за м² | 12,31 €/m² |
Окажитесь в тихом районе и наслаждайтесь видом на Рейнскую равнину. В тихом тупике на окраине Лаймена вас ожидает необычная 6,5-комнатная квартира Maisonette площадью почти 195 м² — с ощущением собственного дома: отдельный вход, три полностью самостоятельных уровня, собственный гараж и панорамный беспрепятственный вид на Рейнскую равнину.
Почти как жить в отдельном доме. У квартиры есть собственный вход; на первом этаже проживает лишь спокойная, доброжелательная пожилая супружеская пара. Таким образом, вы будете жить уединённо и без помех — с приятными соседями, когда это необходимо.
Два балкона, две солнечные стороны. Южный балкон сопровождает вас солнцем с утра до вечера. Большой западный балкон дарит послеобеденное и вечернее солнце — пока день не завершится закатом над Рейнской равниной. Идеальное место для спокойных летних вечеров с семьёй и друзьями.
Много пространства. На трёх уровнях расположены просторные жилые зоны и места для уединения: внизу — светлая гостиная (37 м²) и отдельная столовая, а также гибко используемые комнаты для домашнего офиса, детей или гостей; наверху — ещё две просторные комнаты под очаровательными скатами крыши. Всего 4 спальни, 2 ванные комнаты и отдельный гостевой туалет предоставляют достаточно места на каждом этапе жизни. Высококачественный паркет, душ без порога — и в качестве небольшого дополнения даже сауна на мансардном этаже.
Домашние животные? Небольшие собаки, кошки и мелкие животные приветствуются по согласованию. Свободна для заселения с настоящего момента.
Кратко об оснащении:
- около 195 м² жилой площади на трёх уровнях, 6,5 комнат, 4 спальни, 2 ванные комнаты + отдельный гостевой туалет
- Отдельный вход — ощущение собственного дома
- Беспрепятственный панорамный вид на Рейнскую равнину, 2 балкона (южный и западный)
- Собственный гараж + парковочное место перед ним, удобная парковка в тупике
- Небольшой собственный палисадник со стороны улицы
- Окна, мансардные окна и входная дверь полностью заменены в 2023 году (тройное остекление, Uw 0,74)
- Быстрый интернет до 250 Мбит/с, подключение оптоволокна зарегистрировано
- Высококачественный паркет, душ без порога, кладовая, большой подвал с многофункциональной комнатой
- Сауна на мансардном этаже
- Домашние животные приветствуются по согласованию
- Свободна для заселения с настоящего момента
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположен в тихом тупике на зелёной окраине Лаймена. В нескольких сотнях метров начинается лес с лесным футбольным полем, виноградниками и парком дикой природы — зона отдыха прямо у порога. До центра Лаймена с магазинами, врачами, аптеками, пекарнями, школами и детскими садами удобно дойти пешком; небольшой открытый бассейн и зелёные зоны также находятся поблизости.
Автобусная линия следует в центр с пересадкой на трамвай до Гейдельберга (примерно за 25 минут до площади Бисмарктплац). Та же линия далее соединяет с вокзалом Санкт-Ильген, откуда пригородные поезда S-Bahn ходят в Мангейм и Карлсруэ — там есть пересадка на поезда дальнего следования. На автомобиле за несколько минут можно выехать на федеральную автодорогу и быстро добраться до автобана.
