Wohnzimmer mit Rheinblick
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer DG
Hobbyraum DG
Balkon Südseite
Balkon Südseite
Wohnzimmer mit Rheinblick
Esszimmer
Badezimmer
Zimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer DG
Sauna im DG
Diele
Hausansicht
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 195 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 21 m² |
| чиста орендна плата | 2100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 300 € |
| Загальна орендна плата | 2400 € |
| депозит | 6000€ |
| ціна за м² | 12,31 €/m² |
Оселитися в тихому районі й милуватися краєвидом на Рейнську рівнину. У тихому тупиковому провулку на околиці Лаймена на вас чекає виняткова 6,5-кімнатна дворівнева квартира площею майже 195 м² — із відчуттям проживання, яке нічим не поступається власному будинку: окремий вхід, три рівні повністю у вашому розпорядженні, власний гараж і безперешкодний панорамний краєвид на Рейнську рівнину.
Майже як жити в будинку наодинці. Квартира має власний вхід; на першому поверсі мешкає лише спокійна, доброзичлива літня пара. Тож ви житимете відокремлено й без перешкод — із приємними сусідами, коли вони потрібні.
Два балкони, дві сонячні сторони. Південний балкон дарує сонце від ранку до вечора. Великий західний балкон — післяобіднє та вечірнє сонце, аж поки день не завершиться заходом сонця над Рейнською рівниною. Ідеальне місце для тихих літніх вечорів із родиною та друзями.
Багато простору. На трьох рівнях розташовані просторі житлові зони та місця для усамітнення: внизу — світла вітальня (37 м²) і окрема їдальня, а також гнучко використовувані кімнати для домашнього офісу, дітей або гостей; нагорі — ще дві просторі кімнати під чарівними похилими стелями. Загалом 4 спальні, 2 ванні кімнати та окремий гостьовий туалет забезпечують простір для кожного етапу життя. Якісний паркет, душ без порога — і як невеликий додатковий бонус навіть сауна на мансардному поверсі.
Домашні тварини? Маленькі собаки, коти та дрібні домашні тварини радо вітаються за погодженням. Вільна для заселення негайно.
Оснащення коротко:
- приблизно 195 м² житлової площі на трьох рівнях, 6,5 кімнат, 4 спальні, 2 ванні кімнати + окремий гостьовий туалет
- Окремий вхід — відчуття проживання у власному будинку
- Безперешкодний панорамний краєвид на Рейнську рівнину, 2 балкони (південний і західний)
- Власний гараж + паркомісце перед ним, зручне паркування в тупиковому провулку
- Невеликий власний палісадник з боку вулиці
- Вікна, мансардні вікна та вхідні двері повністю замінені у 2023 році (потрійне скління, Uw 0,74)
- Швидкий інтернет до 250 Мбіт/с, підключення оптоволокна зареєстровано
- Якісний паркет, душ без порога, комора, великий підвал із багатофункціональною кімнатою
- Сауна на мансардному поверсі
- Домашні тварини вітаються за погодженням
- Вільна для заселення негайно
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташований у тихому тупику на зеленій околиці Лаймена. За кількасот метрів починається ліс із лісовим футбольним майданчиком, виноградниками та парком дикої природи — відпочинок на природі прямо біля вашого порога. До центру Лаймена з магазинами, лікарями, аптеками, пекарнями, школами та дитячими садками можна зручно дійти пішки; невеликий відкритий басейн і зелені зони також розташовані неподалік.
Автобусна лінія прямує до центру, із пересадкою на трамвай до Гайдельберга (приблизно за 25 хв. до площі Бісмарка). Та сама лінія прямує далі до вокзалу Санкт-Ільген, звідки S-Bahn курсує до Мангайма та Карлсруе — там є пересадка на поїзди далекого сполучення. Автомобілем за кілька хвилин можна дістатися федеральної дороги, а звідти швидко — до автобану.
