| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 435 m² |
| Комнаты | 16 |
|---|
| Участок | 544 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 145.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 333,57 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПожалуйста, полностью прочтите следующие краткие сведения:
Обрабатываться могут только запросы по объекту, в которых переданы полные контактные данные заинтересованного лица,
такие как полные имя и фамилия, адрес, номер телефона и email!
После запроса может быть открыт доступ Dropbox к галерее изображений.
Бывший жилой и коммерческий дом представляет собой объект под санацию с возможной общей жилой/полезной площадью ок. 535 м².
Здание с мансардным этажом, верхним этажом, первым этажом и подвалом состоит из:
Мансардный этаж:
- квартира с 5 жилыми комнатами, кухней, ванной и коридором, ок. 144 м² (черновая стадия)
Верхний этаж:
- квартира с 2 жилыми комнатами, кухней, ванной, коридором, ок. 57 м² плюс терраса на крыше ок. 11,5 м² (черновая стадия)
- квартира с 3 жилыми комнатами, кухней, ванной, коридором, ок. 102 м²
Первый этаж:
- бывшие два зала для гостей 63,80 м²
- кухня и склад 40,85 м²
- коридор 18,58 м²
- туалеты 8,07 м²
Подвальный этаж:
- склад для напитков с наружной лестницей
- внутреннее складское помещение
- складское помещение с глубоким колодцем грунтовых вод
- лестничный выход к ресторану
далее
котельная с газовым центральным отоплением ок. 14,31 м²
сарай с гаражными распашными воротами ок. 20 м² на заднем участке.
На заднем участке имеются парковочные места для легковых автомобилей на газонной решетке во внутреннем дворе.
Дополнительной садовой или зеленой площади нет.
Площадь двора ок. 210 м² может быть ренатурализована и полностью озеленена.
На переднем участке площадью ок. 45 м² имеется небольшая зеленая зона, обрамленная живой изгородью.
История строительства:
ок. 1900 год постройки
ок. 1920: пристройка двухэтажного заднего здания с односкатной крышей
1993:
Вся электропроводка дома была обновлена по современным стандартам.
Центральное отопление Viessmann с центральным горячим водоснабжением для ресторана (еще должно быть подключено к новому подключению природного газа и частично обновлено).
Окна и наружные двери переднего дома были обновлены по историческому образцу как деревянные двойные окна.
2007:
Обновление крыши заднего здания:
- стропильные балки частично новые
- обрешетка крыши полностью новая
- кровельное покрытие полностью новое
- полная облицовка дымохода и боковой стены оцинкованным листом с утеплением
2008:
Все подключения коммуникаций к дому были заново проложены в ходе обновления улицы:
- подземный кабель электроснабжения дома
- подземный кабель телекоммуникаций
- подключение дома к природному газу
- подключение дома к питьевой воде
- подключение дома к канализации
2015:
Обновление крыши переднего дома
- полностью новый стропильный каркас переднего дома
- кровельное покрытие с подкровельной мембраной и черепицей
- 10 новых мансардных окон
Объект продажи в настоящее время полностью пустсвободно и без обязательств по договору.
Цена покупки: минимальная цена 145.000,- EUR
Текущая ориентировочная стоимость земли составляет 55,- EUR/м², т.е. доля стоимости земли составляет 29.920,- EUR
Дополнительные расходы при приобретении: 6,5 % налога на приобретение недвижимости, а также ок. 1,5 % расходов на нотариуса и земельный кадастр
плюс необходимые расходы на санацию или переоборудование (от ок. 200.000 EUR)
Отдельное приобретение соседнего участка с бывшим кегельбаном и садом возможно по запросу у его владельца.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
614.990 € Мечта для нескольких поколений: усадьба с двумя жилыми домами на участке площадью более 5 000 м²07646 Schlöben
205.000 € Односемейный дом в идиллическом деревенском месте недалеко от Хермсдорфа/Штадтроде07646 Bobeck
129.990 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО: Много места для ваших идей: отдельно стоящий дом с гостевой зоной и мастерской рядом со Штадтродой07646 Bollberg
