| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 435 m² |
| Кімната | 16 |
|---|
| земельна площа | 544 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 20 m² |
| Ціна продажу | 145.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 333,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудь ласка, повністю прочитайте наведені нижче короткі відомості:
Можуть бути опрацьовані лише запити щодо об’єкта, у яких зацікавлена особа надала повні контактні дані,
а саме повне ім’я, адресу, номер телефону та електронну пошту!
Після запиту може бути надано доступ до Dropbox із галереєю зображень.
Колишній житлово-комерційний будинок є об’єктом, що потребує санації, із можливою житловою/корисною площею приблизно 535 м².
Будівля з мансардним поверхом, верхнім поверхом, першим поверхом і підвалом складається з:
Мансардний поверх:
- житлова одиниця з 5 житловими кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та коридором площею приблизно 144 м² (чорнова будівельна готовність)
Верхній поверх:
- житлова одиниця з 2 житловими кімнатами, кухнею, ванною кімнатою, коридором площею приблизно 57 м² плюс тераса на даху приблизно 11,5 м² (чорнова будівельна готовність)
- житлова одиниця з 3 житловими кімнатами, кухнею, ванною кімнатою, коридором площею приблизно 102 м²
Перший поверх:
- колишні два приміщення для прийому гостей 63,80 м²
- кухня та склад 40,85 м²
- коридор 18,58 м²
- туалети 8,07 м²
Підвальний поверх:
- склад напоїв із зовнішніми сходами
- внутрішнє складське приміщення
- складське приміщення з глибокою свердловиною для ґрунтових вод
- сходовий підйом до ресторану
додатково
Опалювальне приміщення з газовим центральним опаленням приблизно 14,31 м²
Сарай із гаражними розпашними воротами приблизно 20 м² у задній частині земельної ділянки.
На задній частині земельної ділянки у внутрішньому дворі розташовані паркомісця на газонних решітчастих плитах.
Додаткової садової або зеленої площі немає.
Площу двору приблизно 210 м² можна ренатуралізувати та повністю озеленити.
На передній земельній ділянці площею приблизно 45 м² розташована невелика зелена зона, обрамлена живоплотом.
Історія будівництва:
приблизно 1900 рік будівництва
приблизно 1920 р.: прибудова двоповерхової задньої будівлі з односхилим дахом
1993:
Усю електроінсталяцію будинку було оновлено відповідно до сучасних стандартів.
Центральне опалення Viessmann із централізованим постачанням гарячої води для ресторану (ще потрібно підключити до нового підключення природного газу та частково оновити).
Вікна та зовнішні двері передньої будівлі було замінено на дерев’яні рами з подвійним склінням за історичним зразком.
2007:
Оновлення даху задньої будівлі:
- частина крокв нова
- обшивка даху повністю нова
- покриття даху повністю нове
- повне облицювання димоходу та бічної стіни цинковим листом з утепленням
2008:
Усі будинкові підключення до інженерних мереж було прокладено заново під час оновлення вулиці:
- підземний кабель електричного підключення будинку
- підземний кабель телекомунікацій
- підключення будинку до природного газу
- підключення будинку до питної води
- підключення будинку до каналізації
2015:
Оновлення даху передньої будівлі
- повністю нова кроквяна конструкція передньої будівлі
- покрівля з підпокрівельною мембраною та черепицею
- 10 нових мансардних вікон
Об’єкт продажу наразі повністю порожній вільна від мешканців і договірних зобов’язань.
Ціна придбання: мінімальна ціна 145.000,- EUR
Поточна нормативна вартість землі становить 55,- EUR/м², тобто частка вартості землі складає 29.920,- EUR
Додаткові витрати при придбанні: 6,5 % податку на придбання нерухомості, а також приблизно 1,5 % витрат на нотаріуса та внесення до земельної книги
плюс необхідні витрати на санацію та/або реконструкцію (від приблизно 200.000 EUR)
Окреме придбання сусідньої земельної ділянки з колишньою кегельбаном і садом можливе після запиту до її власника.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
614.990 € Мрія для кількох поколінь: садиба з двома житловими будинками на земельній ділянці площею понад 5 000 м²07646 Schlöben
205.000 € Односімейний будинок в ідилічному сільському місці поблизу Гернсдорфа/Штадтроди07646 Bobeck
129.990 € ЗАРЕЗЕРВОВАНО: Багато простору для ваших ідей: окремий житловий будинок із гостьовою зоною та майстернею поблизу Штадтрода07646 Bollberg
