Wohnen/Essen
Flur
Flur
Flur
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Bad
Bad
Bad
Bad
Küche/Essen
Küche/Essen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Balkon
Grundriss
Wohnflächenberechnung
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 259.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта качественно модернизированная 3-комнатная квартира на 1-м этаже слева ухоженного многоквартирного дома в Дюссельдорфе-Книтткуле, Am Mergelsberg 41, впечатляет четкой планировкой, светлыми помещениями и атмосферой, которая сразу располагает к себе.
Центральным элементом квартиры является просторная гостиная и столовая с большим оконным фронтом, придающая помещению открытую, светлую и одновременно гостеприимную атмосферу. Здесь создается жилой центр, который отлично подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Хорошее естественное освещение дополнительно подчеркивает современное общее впечатление от квартиры. Новые окна не только придают ей современный вид, но и заметно повышают комфорт проживания.
Кроме того, квартира отличается стильным и неподвластным времени оформлением. Клееный виниловый пол в жилых помещениях обеспечивает качественный внешний вид, приятные тактильные ощущения и гармоничное объединение всех зон. Пространство выглядит четко, современно и одновременно уютно.
Ванная комната оформлена в привлекательном современном стиле: светлая плитка, четкие линии и гармонично подобранное оснащение. Особенно качественную комплектацию подчеркивает сантехника Hansgrohe, которая органично вписывается в элегантный общий дизайн.
Предложение дополняет просторный балкон, который приятно расширяет жилое пространство и создает прекрасную связь с внешней средой. Сочетание залитых светом помещений, современной отделки, качественных деталей и тихого расположения делает эту квартиру особенно привлекательным предложением.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ценящих удачную планировку и современное состояние жилья.
Основные преимущества:
- 3-комнатная квартира
- 1-й этаж слева
- просторная гостиная/столовая
- большой оконный фронт
- новые окна на кухне/в спальне/кабинете
- клееный виниловый пол
- модернизированная ванная комната
- сантехника Hansgrohe
- просторный балкон
- большой балкон, ориентированный на юг
- светлая, дружелюбная атмосфера помещений
- неподвластный времени, качественный дизайн
Резервный фонд WEG на содержание по состоянию на 31.12.2025: 139.654,31 EUR
Подготовка к возможной установке напольного отопления: электропроводка в стене уже проложена, комнатные термостаты имеются.
Примечание по переоборудованию: использование напольного отопления осуществляется по низкотемпературной технологии и может образовывать в рамках WEG отдельную расчётную группу; поэтому переоборудование требует согласования WEG. В этой связи продавец не несёт ни ответственности, ни гарантии того, что соответствующее переоборудование в рамках WEG получит согласие или будет одобрено.
- Недавно установленные радиаторы, в настоящее время функционируют
- Внутренняя теплоизоляция стены со стороны улицы блоками Ytong
- Новые окна
- Новая электрика, включая распределительный щит
- Большая чёрная матовая промышленная стальная дверь (размер ок. 2,35 метра x 1 метр)
- Клеевой виниловый пол
- Просторная гостиная/столовая
- Большая оконная витрина
- Современная ванная комната
- Сантехника Hansgrohe для ванной комнаты
- Просторный балкон
- Светодиодные ленты в коридоре
- Светлая, располагающая атмосфера помещений
В этой связи продавец не несёт ни ответственности, ни гарантии того, что соответствующее переоборудование на напольное отопление в рамках WEG получит согласие или будет одобрено. Независимо от этого, в квартире уже выполнены все подготовительные работы, чтобы технически беспроблемно использовать напольное отопление
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дюссельдорф-Книтткуль означает спокойное проживание в приятном, давно сложившемся районе. Здесь расслабленная атмосфера сочетается с хорошим транспортным сообщением с центром города и соседними районами. Магазины, школы, детские сады, а также другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в быстром доступе. Зелёное окружение и приятное соседство делают этот район особенно привлекательным для всех, кто ищет добротное место для проживания с высоким качеством жизни.
570.000 € Необычная двухуровневая квартира площадью 159 кв. м в исторической усадьбе в Дюссельдорф-Хуббельрате40629 Düsseldorf
285.000 € Тихо и зелено: 3-комнатная квартира площадью 74 м² с лоджией, ориентированной на юго-запад, у леса Графенберг40629 Düsseldorf– Ludenberg
385.000 € 3-комнатная квартира с 2 балконами в Мёрзенброхе40470 Düsseldorf
