Wohnen/Essen
Flur
Flur
Flur
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Bad
Bad
Bad
Bad
Küche/Essen
Küche/Essen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Balkon
Grundriss
Wohnflächenberechnung
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 259.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.500,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя якісно модернізована 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі ліворуч доглянутого багатоквартирного будинку в Дюссельдорфі-Кнітткулі, Am Mergelsberg 41, вирізняється чіткою структурою приміщень, світлими площами та атмосферою, яка одразу приваблює.
Центральною частиною квартири є простора житлово-їдальня зона з великим фасадом вікон, що надає помешканню відкритої, світлої та водночас гостинної атмосфери. Тут створено житловий центр, який чудово підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Хороше освітлення додатково підкреслює сучасне загальне враження від квартири. Нові вікна не лише додають сучасного вигляду, а й помітно покращують комфорт проживання.
Крім того, квартира вирізняється стильним і позачасовим оформленням. Клеєна вінілова підлога у житлових приміщеннях забезпечує якісний вигляд, приємні тактильні відчуття та гармонійне поєднання всіх зон. Просторове сприйняття водночас чітке, сучасне та затишне.
Ванна кімната оформлена в привабливому сучасному дизайні зі світлою плиткою, чіткими лініями та зі смаком підібраним оснащенням. Особливо сантехніка для ванної кімнати Hansgrohe підкреслює високий стандарт обладнання та гармонійно вписується в елегантний загальний образ.
Пропозицію доповнює просторий балкон, який приємно розширює житловий простір і створює гарний зв’язок із зовнішнім середовищем. Поєднання залитих світлом приміщень, сучасного ремонту, якісних деталей і тихого житлового розташування робить цю квартиру особливо привабливою пропозицією.
Помешкання підходить як для власного проживання, так і для інвесторів, які цінують добре сплановану, модернізовану квартиру.
Основні переваги оснащення:
- 3-кімнатна квартира
- 1-й поверх ліворуч
- простора житлово-їдальня зона
- великий фасад вікон
- нові вікна на кухні/у спальні/кабінеті
- клеєна вінілова підлога
- модернізована ванна кімната
- сантехніка для ванної кімнати Hansgrohe
- просторий балкон
- великий балкон, орієнтований на південь
- світла, доброзичлива атмосфера приміщень
- позачасове, якісне оформлення
Резерви WEG на утримання станом на 31.12.2025: 139.654,31 EUR
Підготовка до можливого встановлення підлогового опалення: електропроводка в стіні вже наявна, кімнатні термостати в наявності.
Примітка щодо переобладнання: використання підлогового опалення здійснюється за допомогою низькотемпературної технології та може становити окрему розрахункову групу в межах WEG; тому переобладнання потребує дозволу WEG. У зв’язку з цим продавець не бере на себе ані відповідальності, ані гарантій щодо того, що відповідне переобладнання в межах WEG отримає згоду або буде схвалене.
- Нововстановлені радіатори, наразі функціонують
- Внутрішнє утеплення стіни з боку вулиці блоками Ytong
- Нові вікна
- Нова електропроводка, включно з розподільчим щитом
- Великі матові чорні промислові сталеві двері (розмір прибл. 2,35 метра x 1 метр)
- Клеєна вінілова підлога
- Простора житлова/обідня зона
- Великий фасад із вікон
- Сучасна ванна кімната
- Сантехнічна арматура Hansgrohe для ванної кімнати
- Просторий балкон
- LED-стрічки в коридорі
- Світла, привітна атмосфера приміщень
У зв’язку з цим продавець не бере на себе ані відповідальності, ані гарантій щодо того, що відповідне переобладнання на підлогове опалення в межах WEG отримає згоду або буде схвалене. Незалежно від цього, у квартирі вже виконано всі підготовчі заходи, щоб технічно без проблем користуватися підлоговим опаленням
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дюссельдорф-Кнітткууль вирізняється спокійним проживанням у приємному, сформованому районі. Тут невимушене відчуття житла поєднується з хорошим сполученням із центром міста та прилеглими районами. Магазини, школи, дитячі садки, а також інші об’єкти повсякденного попиту розташовані неподалік. Зелене оточення та приємне сусідство роблять це місце особливо привабливим для всіх, хто шукає надійний житловий район із високою якістю життя.
570.000 € Незвичайна дворівнева квартира площею 159 кв. м в історичній садибі в Дюссельдорфі-Хуббельраті40629 Düsseldorf
285.000 € Тихо й зелено: 3-кімнатна квартира площею 74 кв. м із лоджією на південний захід біля лісу Графенбергер40629 Düsseldorf– Ludenberg
385.000 € 3-кімнатна квартира з 2 балконами в Мерзенбройху40470 Düsseldorf
