| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 215 m² |
| Год построен | 1967 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 604 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Цена покупки | 699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 251,16 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся отдельно стоящий односемейный дом с зимним садом, гаражом и красивым уединённым садом.
Передняя часть здания построена в 1967 году, задняя — в 1980 году.
На верхнем этаже расположены 2 детские комнаты, ванная комната с душем и ванной, а также спальня со второй большой жилой ванной комнатой только для родителей (в более новой части здания). Из спальни и одной детской комнаты есть выход на балкон. Обе ванные комнаты облицованы плиткой и оборудованы дополнительным напольным отоплением. Остальная площадь пола верхнего этажа полностью покрыта паркетом.
На первом этаже находится просторная гостиная с выходом на южную террасу и большой проход в каминную комнату с выходом в сад. Входная дверь защищена стеклянным тамбуром.
Пол гостиной выполнен из мрамора и дополнительно оборудован напольным отоплением.
Кроме того, на первом этаже имеются коридор с гостевым туалетом, 1 столовая и отдельная кухня с выходом к подъездной дорожке. Покупки можно заносить прямо в кухню, не опасаясь дождя.
В подвальном этаже вас ожидают 2 смежных помещения для хобби, 1 гостевая комната, 1 гостевой туалет, прачечная с душем и кладовая. Из подвала есть отдельный выход в зимний сад, а через него — к подъездной дорожке.
Под лестницей, ведущей в зимний сад, находится небольшой винный погреб.
К дому относится гараж с крытыми проходами к дому, саду и зимнему саду.
Чердак утеплён, обшит деревом и имеет отдельное складское помещение.
Оснащение
- Гараж (автоматические гаражные ворота) с небольшой мастерской и прилегающим сараем для инвентаря
- Подъездная дорожка (место для 3 автомобилей), а также 1 дополнительное парковочное место
- Зимний сад (стеклянный фасад также можно демонтировать)
- Большой южный балкон
- Сад с 2 крытыми террасами
- Гостиная и спальня оборудованы кондиционерами.
- Отопление представляет собой электрическое отопление блоком тёплого воздуха, при этом движение воздуха не ощущается.
- С помощью отопительной системы можно циркулировать, фильтровать и увлажнять воздух в доме либо забирать свежий воздух и распределять его по всему дому.
Недвижимость располагает несколькими дополнительными электрическими опциями.
Строительные характеристики и энергетический сертификат
Тип отопления: отопление блоком тёплого воздуха
5 комнат с напольным отоплением
Приготовление горячей воды: 2 электрических бойлера
Основные энергоносители: электричество
2 кондиционера в спальне и гостиной
Энергетический сертификат: имеется
Тип энергетического сертификата: расчётный сертификат
Расчётная потребность в конечной энергии: 211,9 кВт·ч/(м²·год)
Класс энергоэффективности: G
1 камин (выведен из эксплуатации) и 2 подключения к каминам в гостиной и зимнем саду
Санирующие мероприятия:
- Пластиковые окна с восточной, северной и западной сторон, ок. 2010 года
- Новый гостевой туалет, ок. 2010 года
- Небольшая ванная комната с туалетом и душем, новая, 2010 год
- Мансардный этаж изолирован
Модернизация отопления:
Текущая потребность дома в электроэнергии для отопления составляет около 20 000 кВт·ч в год.
В нашем распоряжении имеются 3 предложения от специализированных компаний по отопительной и климатической технике:
За 11 000–20 500 евро можно установить сплит-систему (тепловой насос), которую можно подключить к существующей системе отопления.
Благодаря этой мере мы ожидаем снизить потребность в электроэнергии для отопления примерно до 5 000 кВт·ч в год и тем самым также сократить расходы на электроэнергию.
Расположение
Вислох — город с населением около 26 000 человек на севере Баден-Вюртемберга, примерно в 13 км к югу от Гейдельберга. Примерно в 4,5 км находятся съезды на автомагистрали A5 в Вальдорфе и A6 в Рауэнберге.
Примерно в 300 метрах расположены реальная школа, гимназия и компания MLP.
Примерно в 3,5 км находятся компании Heidelberger Druckmaschinen и SAP.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
499.000 € Привлекательный свободный дом на 1-3 семьи, 162m² WF и участок 373m² в лесной зоне Вислох69168 Wiesloch
1.590.000 € Коммерческая недвижимость и жильё под одной крышей / лучшее расположение в центре Вислоха69168 Wiesloch
629.000 € Отличное расположение в Вислохе: красивый отдельно стоящий дом, 141 м², включая гараж, сад и балкон69168 Wiesloch
