| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 215 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 604 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.251,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається окремо розташований односімейний будинок із зимовим садом, гаражем і красивим, не проглядним садом.
Передня частина будівлі була зведена 1967 року, а задня частина будівлі — 1980.
На верхньому поверсі є 2 дитячі кімнати, ванна кімната з душем і ванною, а також спальня з другою великою житловою ванною кімнатою лише для батьків (у новішій частині будівлі). Спальня і одна дитяча кімната мають вихід на балкон. Обидві ванні кімнати облицьовані плиткою та додатково обладнані підігрівом підлоги. Решта підлоги на верхньому поверсі повністю паркетна.
На першому поверсі розташована простора вітальня з виходом на південну терасу та великий прохід до камінної кімнати з виходом у сад. Вхідні двері захищені скляним тамбуром.
Підлога у вітальні з мармуру з додатковим підігрівом підлоги.
Крім того, на першому поверсі є коридор із гостьовим WC, а також 1 їдальня та окрема кухня з виходом до під’їзду. Покупки можна заносити прямо сухими на кухню.
У підвалі на вас чекають 2 суміжні кімнати для хобі, 1 гостьова кімната, 1 гостьовий WC, пральня з душем, а також комора. Підвал має окремий вихід у зимовий сад і через нього — до під’їзду.
Під сходами, що ведуть у зимовий сад, розташований ще невеликий винний льох.
До будинку належить гараж із накритими проходами до будинку, саду та зимового саду.
Горище ізольоване та обшите деревом, і має ще окрему комору.
Обладнання
- Гараж (автоматичні гаражні ворота) з маленькою майстернею та прилеглим сараєм для інструментів
- Під’їзд (місце для 3 PKW) а також 1 додаткове місце для паркування автомобіля
- Зимовий сад (скляний фасад також можна демонтувати)
- великий південний балкон
- сад із 2 накритими терасами
- вітальня та спальня обладнані кондиціонерами.
- Опалення — це електричне теплове блокове опалення, без відчутного руху повітря.
- Завдяки опаленню можна циркулювати повітря в будинку, фільтрувати його, зволожувати або засмоктувати свіже повітря та розподіляти його по всьому будинку.
Нерухомість має деякі електричні додаткові опції.
Будівельний стан і енергетичний сертифікат
Тип опалення: теплове блокове опалення
5 кімнат із підігрівом підлоги
Підігрів води: 2 електричні бойлери
Основні енергоносії: електроенергія
2 кондиціонери у спальні та вітальні
Енергетичний сертифікат: наявний
Тип енергетичного сертифіката: сертифікат потреби
Потреба в кінцевій енергії: 211,9 kWh/(m² a)
Клас енергоефективності: G
1 димар (виведений з експлуатації) і 2 димарні підключення у вітальні та зимовому саду
Заходи з санації:
- пластикові вікна на східному боці, північному боці, західному боці прибл. 2010
- гостьовий WC новий прибл. 2010
- невелика ванна кімната WC і душ нові 2010
- мансардний поверх ізольований
Модернізація опалення:
Поточна потреба будинку в електроенергії для опалення становить приблизно 20.000 kWh на рік.
Ми маємо 3 пропозиції від спеціалізованих компаній з техніки опалення та кліматизації:
За 11.000 до 20.500 євро можна було б встановити спліт-систему кондиціонування (тепловий насос), яку можна поєднати з наявною системою опалення.
Завдяки цьому заходу ми очікуємо знизити потребу в електроенергії для опалення до приблизно 5.000 kWh на рік, а отже й витрати на електроенергію.
Розташування
Віслох — місто з приблизно 26.000 мешканців у північній частині землі Баден-Вюртемберг, приблизно за 13 km на південь від Гайдельберга. На відстані прибл. 4,5 km можна дістатися до з’їздів на автомагістраль A5 у Вальдорфі та A6 у Раунберзі.
На відстані прибл. 300 метрів розташовані реальна школа, гімназія та фірма MLP.
Прибл. за 3,5 km розташовані фірми Heidelberger Druckmaschinen та SAP.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € Привабливий вільний будинок на 1–3 сім’ї, 162 м² житлової площі та ділянка 373 м² на околиці лісу у Віслоху69168 Wiesloch
1.590.000 € Комерційні та житлові приміщення під одним дахом / найкраще розташування в центрі Віслоха69168 Wiesloch
629.000 € Чудове розташування у Віслоху: гарний односімейний будинок, 141 м², включно з гаражем, садом і балконом69168 Wiesloch
