| Тип | Гостевой дом |
|---|---|
| Год построен | 2014 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 5560 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 55 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 3 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 60 |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет о проекте развития гастрономического объекта на исторически сформировавшемся месте в природоохранной зоне Шаумбургской земли. Изначально на участке находился лесной ресторан, построенный примерно в 1920 году и получивший известность в регионе.
После частичного полного уничтожения пожаром было выдано разрешение на строительство и расширение объекта до ивент-ресторана. Утвержденная концепция использования включает, среди прочего, 10 гриль-портов, а также соответствующие гастрономические и event-площадки.
В настоящее время новое здание находится на продвинутой стадии строительства — примерно 80%. Основные строительные конструкции уже реализованы; в настоящий момент остаются только завершающие работы и окончательное завершение строительства.
В связи с состоянием здоровья продажа осуществляется на текущем этапе проекта. Для инвесторов открывается возможность принять в собственность практически полностью развитый гастрономический объект и после завершения строительной фазы впервые ввести его в эксплуатацию.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
• Разрешение на эксплуатацию (включая наружные объекты) до 02:00 утра
• Автономное обеспечение: вода, противопожарная вода, газовый резервуар, очистные сооружения
• Неограниченные выбросы в связи с проведением мероприятий, так как участок находится за пределами населённого пункта
• 10 гриль-площадок с открытыми очагами, 2 пивных сада, 3 барные стойки.
• Возможности для ночёвки на мансардном этаже
• Прямое сообщение с автомагистралью, аэропорт Ганновера примерно в 30 км,
через B65, подъездная дорога не проходит через жилую застройку.
АСПЕКТЫ, ЗНАЧИМЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ:
• Приобретение уже утверждённого и значительно продвинутого строительного проекта, что существенно снижает риски реализации и сроки получения разрешений
• Преимущество местоположения благодаря расположению на территории природного заповедника, ограниченной конкуренции и высокой привлекательности для ресторанного бизнеса в сфере отдыха, мероприятий и загородных поездок
• Масштабируемая концепция использования с акцентом на групповые мероприятия, уличный ресторанный бизнес и тематические мероприятия (например, гриль-ресторан и гастрономические развлечения)
• Потенциал для быстрого выхода на рынок после завершения строительства, а также краткосрочного получения выручки при соответствующей структуре эксплуатации
• Возможность индивидуального позиционирования (концепция оператора, создание бренда, сотрудничество)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Уединенное расположение в природоохранной зоне. Прямой подъезд с B65.
Благодаря сложившейся региональной известности исторического места «Cecilienhöhe» и привлекательному расположению в природоохранной зоне имеются хорошие предпосылки для формирования постоянной клиентской базы в сегменте досуга и мероприятий.
КОНЦЕПЦИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Cecilienhöhe Bad Nenndorf:
Утвержденная концепция использования ориентирована прежде всего на группы, а также на клиентов, организующих частные и деловые мероприятия, возможно, на частных гостей, совершающих поездки и использующих гастрономические предложения, предусмотренные гриль- и event-площадки. Благодаря сложившейся региональной известности исторического места и привлекательному расположению в природоохранной зоне имеются хорошие предпосылки для формирования постоянной клиентской базы в сегменте досуга и мероприятий.
