Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Это архитектурный дом 1981 года постройки в потрясающем месте — живите там, где другие проводят отпуск. 230 м² жилой площади, из них 60 м² — в расположенной на цокольном этаже квартире с отдельным входом, которая в настоящее время сдаётся в аренду и также ориентирована на юг, с видом на зелень. Участок площадью около 100 м² расположен на тихой игровой улице с ограниченным движением. До центра Нюмбрехта (климатического курорта) — около 10 минут пешком. Уже первый взгляд на дом снаружи передаёт особый характер этой необычной недвижимости. Войдя через главный вход с тамбуром, вы попадаете в большую открытую гостиную-столовую с окнами до пола и видом на юг, на красиво оформленный сад, которым можно также любоваться с крытой лоджии. Из открытой гостиной-столовой с примыкающей каминной зоной вы выходите на защищённую от посторонних взглядов террасу, залитую утренним солнцем, с выходом в большой сад. Там есть беседка, освещённая вечерним солнцем, большой очаг и площадка для гриля — всё для приятных вечеров с семьёй и друзьями. Рядом расположена ещё одна солнечная терраса с двумя садовыми домиками (с подключением электричества и воды), где предусмотрено всё необходимое. Из гостиной-столовой вы попадаете на открытую галерею с белым фахверком, которую можно использовать как кабинет/домашний офис или уголок для чтения. С открытой галереи можно пройти в большую спальню со встроенным шкафом и примыкающую к ней ванную комнату en suite с естественным освещением, душем, ванной и туалетом. На этом же этаже находятся две детские спальни со встроенными шкафами и ванная комната с естественным освещением, душем без поддона и туалетом. Эта зона площадью около 40 м² с межкомнатной дверью и отдельным входом долгие годы сдавалась как квартира для отдыхающих. Благодаря продуманной планировке есть несколько вариантов использования разных зон. Помимо расположенной ниже квартиры с отдельным входом, дом также идеально подходит для проживания нескольких поколений с возможностью разделения на отдельные зоны. На цокольном этаже находятся хозяйственное помещение, гостевой туалет, две кладовые, а также комната площадью около 30 м² с естественным освещением и широкими возможностями использования. Ранее в ней стояли тренажёры, а также была оборудована зона отдыха с сауной и душем. За исключением сдаваемой в аренду квартиры с отдельным входом (радиаторное отопление), дом оборудован системой тёплого пола. Обе системы эффективно работают от газового конденсационного котла Vaillant, установленного примерно в 2010 году. Для автомобилей предусмотрен большой гараж на два автомобиля, также имеется достаточно парковочных мест уВ распоряжении — улица с ограниченным движением. - Оптоволоконное подключение в доме - Преимущественно жалюзи - Открытый камин - Благоустройство участка с брусчаткой - Свободно с 01.11.2026 - Участок площадью ок. 1.000m², без возможности застройки перед ним - Подвал - Напольное покрытие — плитка - Полы с подогревом - Балкон - Террасы - Место для барбекю - Костровое место - Энергетический паспорт имеется.
другой
Позвольте этой особенной недвижимости очаровать вас и договоритесь о просмотре по телефону 0170-5360360.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Отдельно стоящий дом на одну семью с отдельной квартирой расположен в Нюмбрехте — признанном государством климатическом курорте в центре района Обербергишер-Крайс. До выезда на автомагистраль A4 можно добраться всего примерно за 12 минут на автомобиле, что делает это место привлекательным и для тех, кто ездит на работу. До городов Кёльн, Бонн, Ольпе и Зиген можно доехать максимум за 45 минут. Замок Хомбург, курортный парк, поле для гольфа, теннисные корты, спортивный парк, крытый бассейн, курортная клиника, врачи общей практики, стоматологи, офтальмолог, а также магазины товаров повседневного спроса. Рестораны, школы и детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы, расположенный неподалёку лес приглашает на прогулки. Эта недвижимость расположена в исключительно престижном месте, среди пологих холмов, лесов и лугов; это место для всех, кто любит тишину и природу, не отказываясь от развитой инфраструктуры Нюмбрехта. До городов Виль и Вальдбрёль, предлагающих дополнительные возможности для покупок и услуг, можно добраться за 7 минут на автомобиле.
