Склад, виробництво, офіс/соціальні приміщення 750м² + 206м², відкритий майданчик >5000м² (опція + обробка на верстатах з ЧПК прибл.400м²)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Сучасний виробничо-складський ангар у привабливому районі Лейпцига

В оренду пропонуються сучасні виробничі, складські та офісні приміщення у зручному з транспортної точки зору районі Лейпцига. Об’єкт розташований неподалік від автомагістралей A14 та A38 і лише приблизно за 5 км від центру Лейпцига.

Зручне сполучення з BMW, Porsche, DHL, а також аеропортом Лейпциг/Галле робить цю локацію особливо цікавою для виробничих, технологічних, логістичних і високотехнологічних компаній.

Ангарні та виробничі площі

На ділянці площею приблизно 22.000 м² розташований представницький промисловий парк Allclean. Ангар зведено у 1998 році та капітально відремонтовано у 2018 році.

Загалом доступно приблизно 8.100 м² ангарних площ. Із них близько 6.000 м² — це гнучко подільні виробничі та складські приміщення розмірами приблизно 70 × 110 м і висотою ангара до 7,2 м.

Отримано позитивний попередній висновок щодо будівництва для розширення ангарних площ до приблизно 4.500 м².

Оснащення та характеристики
Масивна конструкція з пористого бетону
наземні рулонні ворота
міцна промислова підлога
підключення до силової електромережі
великі верхні вікна та світлові куполи для достатнього природного освітлення
асфальтовані та вимощені під’їзні шляхи
система пожежної сигналізації
комп’ютерна та телефонна розводка
центральне газове опалення офісних приміщень
повітряне опалення ангарів
світлодіодне нічне освітлення будівель і під’їзних шляхів
приблизно 6.000 м² укріплених проїздів і майданчиків для паркування
електрична система воріт із відчиненням за телефонним дзвінком
простора зелена зона
понад 50 паркомісць для легкових автомобілів
Офісні та побутові приміщення

На верхньому поверсі розташовані сучасні та світлі офісні приміщення. На першому поверсі додатково доступні побутові приміщення та складські офіси. Представницьке оформлення дає змогу вдало поєднати на одному об’єкті виробництво, склад, адміністративні та побутові приміщення для працівників.

Орендні ставки

Ангарні площі: 4,50 €/м²
Офісні та побутові приміщення: 7,50 €/м²
Укріплені відкриті площі: 1,00 €/м²
Неукріплені відкриті площі: 0,50 €/м²
Паркомісця для легкових автомобілів: 40,00 €/місце

Усі ціни вказані без ПДВ; додатково нараховується ПДВ за встановленою законом ставкою.

Додатково: металообробне обладнання Mazak

За бажанням можна додатково орендувати приблизно 400 м² із повним комплектом майже нового металообробного обладнання Mazak. Переважно це обладнання 2017 року випуску, напрацювання якого невелике.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У сусідстві доступні партнери з інноваційного виробництва, технологій очищення та постачання — у залах 1 і 2, а також в адміністративній будівлі розташовані компанії нашої потужної групи підприємств:

allclean de — фахівець із технологій очищення та гігієни

luxinternational com — традиції та інновації у преміумсегменті для кращого життя.

nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh — точне виробництво та монтаж

Ми раді співпраці з активними орендарями, які можуть стати для нас постачальниками або надавачами послуг, розширити наш ланцюжок створення вартості в таких сферах або навіть взяти на себе всю нашу CNC-обробку на токарних і фрезерних центрах MAZAK:

Цільові галузі та партнери з кооперації
-Маркетингові агенції, фахівці з соціальних мереж, рекламні бюро
-Технології акумуляторів і батарей (конфігурація Li-Ion, зарядні пристрої, системи керування)
-Підприємства з монтажу електроприладів
-Інжиніринг, проєктування, електроніка, методи випробувань (GS / TÜV)
-Постачальники пакувальних матеріалів
-Кол-центри та надавачі комунікаційних послуг, промоційні компанії. Забудова виставкових стендів

Наші послуги — ваші переваги
Скористайтеся широким спектром послуг групи підприємств.

-Прибирання будівель та управління об'єктами
-Складські послуги: зберігання, обробка товарів, відправлення, приймання товарів
-Технічне обслуговування та ремонт продукції, управління рекламаціями
-CNC-обробка, токарні роботи, фрезерування, пиляння
-3D-друк — швидке виготовлення прототипів і серійне виробництво
-Офісні послуги та адміністрування

Скористайтеся синергією інноваційної групи компаній, перевагами швидкої взаємодії та найсучаснішої інфраструктури.

Разом творимо майбутнє — ефективно, екологічно та успішно.

інше

Продаж обробки на верстатах Mazak CNC або передача разом із додатковою залою площею приблизно 400 м². Оснащення технікою (рік будівництва 2017, майже нове, з незначним використанням):

Обробний центр Mazak CNC Variaxis j-500/SX
Токарний верстат Mazak CNC Quick Turn 200 MB x 1000 U зі пруткоподавачем
Пилка Kasto Verto A2 S103
Компресор, CAD-програмне забезпечення, інструменти та багато іншого – готове до негайного використання
Таким чином, об’єкт ідеально підходить для виробництва, металообробки, машинобудування або CNC-виробництва.

Усі дані та зображення надаються без гарантії, усі ціни нетто плюс ПДВ. Якщо комунальні послуги підлягають безпосередньому виставленню рахунків, їх має заявити та безпосередньо оплачувати орендар, як і утилізацію відходів.

Розташування

Опис місця розташування

Північна частина Лейпцига, поблизу A14 і A38, оптимальне сполучення з регіональною та національною транспортною мережею
Лише 5 км до центру Лейпцига
Поблизу аеропорту, BMW, Porsche, логістичного центру DHL
Привабливе місце розташування для підприємств із сучасною інфраструктурою
Особливості
­

•9 хв. / 6,4 км до в'їзду на A38 L-Südost, Störmthal
•20 хв. до заводу BMW у Лейпцигу
•23 хв. до аеропорту Лейпцига
•24 хв. до DHL, Porsche
•25 хв. до з'їзду Weißenfels на A9 / A38
•27 хв. до розв'язки Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 хв. до Галле
•47 хв. до розв'язки Hermsdorfer Kreutz A4/A9
•65 хв. до Дрездена
•56 хв. до Хемніца