| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 225 m² |
| Год построен | 1900 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 224 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 128,4 |
| Доход от аренды | 46.440 € |
| Цена покупки | 800.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 555,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
| Возвращаемые владельцы | 14.488 € |
| Невозвратные сборы владельцев | 300 € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот необычный объект недвижимости представляет собой настоящую жемчужину.
С 1991 по 1994 год объект был полностью реконструирован и возвращён к исторически достоверному состоянию, а его внутренние помещения при этом были модернизированы в соответствии с современными требованиями:
- Реконструкция лестничной клетки, стен, перил и плиточного пола
- Новое центральное газовое отопление, новые трубы и радиаторы
- Полная замена электрики
- Полная замена всех водопроводных и канализационных труб
- Установка деревянных окон с изолирующим остеклением (звукоизоляция)
- Полная замена напольных покрытий
- Обновление всех стен и потолков
- Ремонт крыши (покрытие и теплоизоляция)
- Полное переустройство всех ванных комнат
За последние три года были выполнены следующие работы:
- в торговом помещении уложен новый виниловый пол
- в офисе установлена полная компьютерная кабельная сеть
- две квартиры полностью отремонтированы
- арендная плата повышена до обычного для данного населённого пункта уровня
Планировка:
- Полный подвал с кладовыми помещениями для арендаторов
- Первый этаж: торговое помещение ок. 121 кв. м, в настоящее время фитнес-студия
- Верхний этаж: офис ок. 117 кв. м, в настоящее время агентство по трудоустройству и адвокатская канцелярия
- Промежуточный этаж: апартаменты ок. 39 кв. м
- 2-й промежуточный этаж: апартаменты ок. 39 кв. м
- Мансардный этаж: квартира ок. 73 кв. м
- Мансардный этаж: квартира с балконом ок. 64 кв. м
Квартиры сданы в аренду.
Охрана памятников отсутствует!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в центральной части Асбаха.
Окружающая территория располагает полной инфраструктурой со всеми магазинами товаров повседневного спроса. Торговый парк (Aldi, Lidl, Netto, dm, kik, Deichmann, строительный магазин, кинотеатр, ледовый дворец, фитнес-центр, картинг, магазины электроники и зоотоваров, химчистка, рестораны ...) находится в пешей доступности. Врачи, аптеки, больница, детские сады и школы также находятся непосредственно «у порога».
В населённом пункте есть множество спортивных клубов, а также великолепная природа Вестервальда.
Сообщение с автобаном A3 превосходное. Дом расположен примерно в 9 км от съезда Bad Honnef/Linz. Время в пути до железнодорожного вокзала Eitorf составляет около 10 минут. Перед домом находится автовокзал с маршрутами в окружающие населённые пункты и центральный город Хеннеф.
