| Тип | квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 225 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 224 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 128,4 |
| дохід від оренди | 46.440 € |
| Ціна продажу | 800.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.555,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
| Збори, які можуть бути стягнені з орендаря | 14.488 € |
| Плата не відображена орендарю | 300 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова нерухомість є справжньою перлиною.
З 1991 по 1994 рік об’єкт було капітально відремонтовано та повернуто до історично автентичного стану, водночас усередині його було модернізовано відповідно до сучасних вимог:
- Розширення сходової клітки, стіни, поручні, плиткова підлога
- Нова газова система центрального опалення, нові труби та радіатори
- Оновлення всієї електропроводки
- Оновлення всіх водопровідних і каналізаційних труб
- Встановлення дерев’яних вікон з ізоляційним склінням (звукоізоляція)
- Оновлення всіх підлогових покриттів
- Оновлення всіх стін і стель
- Ремонт даху (покрівля та утеплення)
- Повне перепланування та оновлення всіх ванних кімнат
За останні три роки було:
- у торговому приміщенні покладено нову вінілову підлогу
- в офісі встановлено повну комп’ютерну кабельну мережу
- повністю відремонтовано дві квартири
- орендну плату підвищено до звичайного для цього населеного пункту рівня
Планування:
- Повний підвал із коморами для орендарів
- Перший поверх: торгове приміщення прибл. 121 кв. м, наразі фітнес-студія
- Верхній поверх: офіс прибл. 117 кв. м, наразі агентство з працевлаштування та адвокатська канцелярія
- Проміжний поверх: апартаменти прибл. 39 кв. м
- 2-й проміжний поверх: апартаменти прибл. 39 кв. м
- Мансардний поверх: квартира прибл. 73 кв. м
- Мансардний поверх: квартира з балконом прибл. 64 кв. м
Квартири здані в оренду.
Охорона пам’яток відсутня!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у центральній частині Асбаха.
Околиці мають повністю розвинену інфраструктуру з усіма магазинами повсякденного попиту. Торговельний парк (Aldi, Lidl, Netto, dm, kik, Deichmann, будівельний магазин, кінотеатр, льодова арена, фітнес-центр, картинг, магазини електроніки та товарів для тварин, хімчистка, ресторани ...) розташований у пішій доступності. Лікарі, аптеки, лікарня, дитячі садки та школи також знаходяться безпосередньо "перед дверима".
У населеному пункті є численні спортивні клуби, а також чудова природа Вестервальду.
Сполучення з автобаном A3 є чудовим. Будинок розташований приблизно за 9 км від з’їзду Bad Honnef/Linz. Час у дорозі до вокзалу Айторфа становить приблизно 10 хвилин. Перед будинком розташований автовокзал із маршрутами до навколишніх населених пунктів і центрального міста Геннеф.
