| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 1349 m² |
| Спальни | 39 |
| Комнаты | 39 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 39 |
| Участок | 860 m² |
|---|
| Цена покупки | 4.900.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 632,32 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом сердце динамичного метропольного региона Нюрнберг–Эрланген эта эксклюзивная недвижимость представляется как исключительная инвестиционная возможность.
Современный дом с микроапартаментами объединяет ориентированное на будущее жилье, гибкие варианты использования и первоклассное расположение в высокодоходный общий пакет.
Построенное в 2018 году главное здание располагает в общей сложности 39 высококачественно оборудованными комнатами, просторной комнатой общего пользования / завтраков с гастрономической кухней, кладовыми, техническими помещениями, а также лифтом и несколькими парковочными местами во внутреннем дворе. Жилая и полезная площадь составляет 1.099,31 м², распределенных на пять этажей.
Особо следует отметить продуманное планирование помещений: около 35 комнат уже оснащены подключениями к электричеству и воде для кухонных блоков и поэтому могут быть в любой момент переоборудованы в полноценные апартаменты – идеально для эксплуатации в качестве Boardinghouse, Serviced Apartments или долгосрочной аренды.
Недвижимость расположена на участке площадью 860 м² и впечатляет своей современной архитектурой и энергоэффективным строительством.
Благодаря отличной транспортной доступности к автомагистралям A3 и A73, близости к объектам Siemens, Университету Фридриха-Александра Эрланген-Нюрнберг и всем клиникам города гарантирован постоянно высокий спрос на жилье и временное размещение.
Ансамбль дополняет очаровательный старый фонд с площадью жилой и полезной площади около 250 м² (1-й этаж + 2-й этаж), который предлагает разнообразный потенциал развития.
На эту часть здания имеется дополнительное разрешение на строительство от 2015 года на создание более семи апартаментов (требуется повторная подача заявления).
Кроме того, план застройки открывает дополнительные возможности расширения в задней части участка – аналогично соседней застройке.
Система отопления главного здания может без проблем обеспечивать и старый фонд.
Это сочетание нового главного здания, расширяемого старого фонда и превосходного расположения создает идеальные условия для самых разных концепций использования – от дома с микроапартаментами до студенческих или служебных квартир, а также до учреждения по уходу или врачебной практики.
Цена покупки составляет 4.900.000 евро.
Подробные планы этажей и другие документы мы с удовольствием предоставим вам по запросу.
#################################################################################
Станьте маклером уже сейчас!
ImmoUnion24 GmbH ищет мотивированных партнеров по недвижимости (м/ж/д) для успешное сотрудничество – гибко, честно, с высокой комиссией!
Информация по телефону 09126 - 29 59 675 или по электронной почте info@immounion24.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
809.900 € Современная концепция жилья — атмосфера уюта включена91054 Burgberg
799.000 € Залитый светом частный дом в тихом престижном месте — идеально подходит для семей, продаётся91058 Erlangen– Tennenlohe
690.000 € Двухквартирный дом на большом участке в тихом месте в Эрлангене-Эльтерсдорфе91058 Erlangen
