| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 151 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 340 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.074.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 112,58 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИз традиции рождается будущее. Там, где сегодня ещё царит очарование 1950-х годов, вскоре появится архитектурно изысканный сблокированный дом. Благодаря последовательно продуманной планировке здесь создаётся личное место для уединения людей, умеющих ценить особенное, — существующее здание уже сегодня позволяет представить впечатляющий масштаб этого проекта.
Примечание: одна из двух половин сблокированного дома уже зарезервирована. В настоящее время на продажу предлагается только левая половина.
Основные преимущества объекта
Просторное чудо планировки:
Около 151 м² жилой площади (включая обустроенную мансарду).
Залитая светом атмосфера:
Панорамные окна до пола в жилой зоне создают плавное соединение между внутренним и внешним пространством.
Гибкость на трёх уровнях:
Шесть комнат предлагают достаточно места для всей семьи, гостей или представительного домашнего офиса.
В центре внимания — экологичность:
Благодаря современной теплоизоляции и перспективной отопительной технике (опционально с фотоэлектрической установкой) вы будете жить энергоэффективно и экологично.
Пространство для ваших мечтаний
Центральное место на первом этаже занимает открытая гостиная и столовая — коммуникабельное пространство, идеально объединяющее приготовление пищи и наслаждение ею. Отдельный кабинет обеспечивает тишину для продуктивных часов работы из дома.
На верхнем этаже и в мансарде вас ожидают пять отдельных спален, а также две современные ванные комнаты, которые благодаря высококачественной сантехнике превратятся в вашу личную оздоровительную зону.
Участок площадью около 340 м² имеет идеальный размер: достаточно большой для садовых проектов и игр детей, но при этом удобный в уходе.
Расположение и качество жизни
Наслаждайтесь идеальным сочетанием городской инфраструктуры и близкой к природе идиллии. Школы, детские сады, врачи, а также магазины находятся в нескольких минутах езды. Благодаря отличному транспортному сообщению вы быстро и удобно доберётесь как до центра города, так и до удалённых пунктов назначения.
Расчёт и инвестиции (необязательный пример)
Общий участок площадью около 681 м² будет разделён на два привлекательных надела. Предметом данного предложения являются посредничество при продаже земельного участка под застройку, а также потребительский договор строительного подряда на половину сблокированного дома в капитальном исполнении.
ПозицияИнвестиция
Участок № 1 (около 340 м²)525.000 €
Стоимость дома (включая подвал, внешние размеры около 7,49 × 11,49 м)469.000 €
Снос и подготовка участка к строительству (расчётная доля 50 %)около 30.000 €
Дополнительные строительные расходы (земляные работы, подключение дома к коммуникациям, сборы и т. д.)около 40.000 €
Примечание: Мощение, благоустройство территории (терраса и сад), а также гаражи или навесы для автомобилей не включены в покупную цену и могут быть добавлены индивидуально. Расходы на снос и подготовку участка к строительству будут окончательно определены после получения разрешения на строительство.
Стоимость мощения подъездной дороги и парковочных мест составляет около 11 000 €.
Ваш путь к новому счастью
Готовы воплотить в жизнь свою мечту о собственном доме? Опытный архитектор и наша команда профессионально сопроводят вас от первого планирования до заселения.
Свяжитесь с нами для личной консультации.
Контактное лицо: Matthias Gebhardt
Телефон: 09131 8289000
Электронная почта: erlangen@von-poll.com
Энергетический сертификат в настоящее время оформляется и будет представлен после завершения окончательного планирования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.090.000 € Качество, которое видно. Жилой комфорт, который ощущается.91052 Erlangen
799.000 € Залитый светом частный дом в тихом престижном месте — идеально подходит для семей, продаётся91058 Erlangen– Tennenlohe
690.000 € Двухквартирный дом на большом участке в тихом месте в Эрлангене-Эльтерсдорфе91058 Erlangen
