| Yaklaşık yaşam alanı | 290 m² |
|---|
| Arsa alanı | 911 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 290 m² |
| Satış fiyatı | 363.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.251,72 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu apartman binası, üç konut birimi ve toplam yaklaşık 290 m² yaşam alanına sahiptir. Gayrimenkul, yatırımcılara düzenli kira gelirleri ile ek geliştirme ve getiri potansiyelinin ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Zemin katta yaklaşık 96 m² büyüklüğünde 4 odalı bir daire bulunmaktadır. 1. üst katta yaklaşık 98 m² yaşam alanına sahip başka bir 4 odalı daire yer almaktadır. 2. üst kattaki yaklaşık 96 m² büyüklüğündeki ofis birimi, alıcı tarafından 4 odalı bir daireye dönüştürülmelidir. Satıcıya göre bu yatırımın ardından yaklaşık 8,00 ila 10,00 Euro/m² seviyesinde kiralama mümkündür.
Bina yaklaşık 2000 yılına kadar kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Zemin kat ve 1. üst kat, diğerlerinin yanı sıra yeni banyolarla yaklaşık 2010 yılına kadar yeniden kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. Donanıma çift camlı PVC pencereler, laminat ve fayans zeminler ile duş ve küvetli banyolar dahildir. Isıtma, merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle; sıcak su hazırlama ise ani su ısıtıcılarıyla sağlanmaktadır.
Apartman binasının tamamı bodrumludur ve burada kiracılara ek depolama alanları sunmaktadır. Gayrimenkule, geniş arsa üzerinde yer alan ve hâlihazırda kiralanmamış altı araç park yeri dahildir. Park yeri başına aylık yaklaşık 30 Euro olarak hesaplanan kira potansiyeliyle ek gelir imkânları ortaya çıkmaktadır. Alıcı için balkonların eklenmesi ve garajların inşa edilmesi mümkündür. Zemin kattaki sakinler arsanın bazı bölümlerini hâlihazırda bahçe olarak kullanmaktadır.
Bu nedenle gayrimenkul, özellikle yatırımcılara mevcut kira gelirlerini yenileme, yeniden kiralama ve mevcut park yerlerinin ek kullanımını sağlayarak sürdürülebilir biçimde artırmak için cazip fırsatlar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.620.000 € YENİ: Grimma’da konut portföyü04668 Grimma
505.000 € YENİ: Grimma’da koruma altındaki çok daireli bina04668 Grimma
267.000 € YENİ: Grimma’da geliştirme olanakları04668 Grimma
