Mekân harikası – rüya gibi bir konumda, Schloss Lützschehna yakınında büyüleyici küçük yerleşim evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Pastoral konumda bireysel yerleşim evi
Bu bakımlı ve şirin evin özelliği, kendine özgü kat planı ve güzel, aydınlık odalarıdır. Oda dağılımı ve tavan yükseklikleri sayesinde klasik bir yerleşim evinin retro cazibesini yansıtmaktadır. Tamamen dışarıdan görünmeyen açık alan, insana idyllik bir ortamda tek başına oturuyormuş hissi verir.

Özenle bakılmış bu küçük yerleşim evi, özellikle sağlam bir konut yapısına sahip bir yatırım arayan veya yakın zamanda kendisi taşınmak istemeyen alıcılar için uygundur. Çünkü taşınmazın sahibi, yaşına uygun bir daireye taşınmadan önce kiracı olarak birkaç yıl daha evde oturmak istemektedir.

Bol ışıklı alan mucizesi
Evin kullanılabilir alanı yaklaşık 135 qm'dir. Bazı bölümlerde tavan yüksekliği normun biraz altında olduğundan, "resmî" konut alanı ise 115 qm olarak belirtilmiştir.
1 büyük açık mutfak, 1 oturma odası, 3 veya 4 yatak odası bulunmaktadır. Çünkü odalardan biri 2 bölüme ayrılmıştır. Ayrıca yardımcı alanlar mevcuttur.

Mekân konsepti
Zemin katta, ilave yemek veya hazırlık alanına sahip geniş bir mutfak bulunmaktadır. Tavana kadar uzanan bir duvar çıkıntısı, alanı tamamen ayırmadan işlevsel olarak bölümlendirir. Böylece mutfak tezgâhı ile oturma ve yemek alanı olarak rahatça kullanılabilen açık bölüm arasında net bir zonlama oluşur.

Zemin kat ayrıca gün ışığı alan bir banyo, ayrı bir WC ve bahçeye bakan çok sayıda pencereye sahip büyük bir oturma odasıyla tamamlanmaktadır. Oda ferah, aydınlık ve hoş bir sıcaklığa sahiptir. Özellikle pratik olan, mutfak ile oturma alanı arasında yiyecek ve içeceklerin doğrudan aktarılmasını sağlayan mevcut servis geçişidir.

Koridorlar ve banyolar fayans döşelidir. Diğer yaşam alanlarında laminat kullanılmıştır. Mutfak zemini, bakımı son derece kolay ve kaymaz Risto malzemesinden oluşmaktadır. Üst katta iki yatak odası bulunmaktadır. Odalardan biri klasik dikdörtgen biçimindedir ve mobilyalarla kolayca döşenebilir. İkinci oda, masif bir bölme duvarıyla apartman dairesini andıracak şekilde iki alana ayrılmıştır. Böylece örneğin yatak odası, çalışma veya dinlenme alanının kombinasyonu olarak esnek bir kullanım sunar.

Dönüştürülmüş çatı bölümü de evin kullanım olanaklarını genişletmektedir. Küçük, ayrılmış bir depolama alanının yanı sıra çatı alanının büyük bir bölümü, güzel manzaraya sahip, yaşama elverişli bir odaya dönüştürülmüştür; bu oda şu şekilde kullanılabilir:Misafir, hobi veya ek yaşam alanı sunar.

Güneşlikli korunaklı bahçe
Eve ait, sera/bahçe kulübesi bulunan bakımlı bir bahçe vardır. Çevredeki binaların konumlanışı sayesinde bahçe ve iç avlu alanında yüksek düzeyde mahremiyet oluşmaktadır. Daha sakin konum ve korunaklı dış görünüm, taşınmazın uzun vadeli perspektife sahip istikrarlı bir yatırım niteliğini vurgulamaktadır.

Atölye ve çift garaj
Küçük bir atölye binası ve 2 motorlu aracın park edilebileceği bir garaj bulunmaktadır. Her iki bina da iyi durumda tutulmuştur.

Konum