معجزة المساحة - منزل استيطاني صغير ساحر في موقع حالم، بالقرب من قلعة لوتسشنا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

منزل سكني فردي في موقع خلاب
ما يميز هذا المنزل الجميل المعتنى به جيدًا هو مخططه الداخلي الفردي وغرفه الجميلة والمشرقة. ومن خلال توزيع الغرف وارتفاعاتها، يظهر فيه سحر الطراز القديم لمنزل سكني كلاسيكي. وتمنح المساحة الخارجية المحجوبة تمامًا عن الأنظار المرء شعورًا بالجلوس وحيدًا وسط الطبيعة الخلابة.

هذا المنزل السكني الصغير المعتنى به بمحبة مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن استثمار عقاري يتمتع بمادة سكنية متينة، أو الذين لا يرغبون في الانتقال للسكن فيه بأنفسهم في المستقبل القريب. إذ يرغب مالك العقار في البقاء مستأجرًا في المنزل لبضع سنوات أخرى قبل الانتقال إلى شقة مناسبة لكبار السن.

معجزة مساحية مليئة بالضوء
تبلغ المساحة القابلة للاستخدام في المنزل حوالي 135 مترًا مربعًا. ونظرًا لأن ارتفاع السقف في بعض المناطق يقل قليلًا عن الحد القياسي، فقد تم تسجيل المساحة السكنية «الرسمية» بمقدار 115 مترًا مربعًا.
توجد مطبخ معيشة كبير واحد، وغرفة معيشة واحدة، و3 أو 4 غرف نوم، إذ إن إحدى الغرف مقسمة إلى غرفتين. بالإضافة إلى المساحات الثانوية.

مفهوم المساحات
يوجد في الطابق الأرضي مطبخ واسع مع منطقة إضافية لتناول الطعام أو إعداد الطعام. ويقسم بروز جداري ممتد حتى ارتفاع السقف المساحة وظيفيًا دون فصلها بالكامل. وينشأ بذلك تقسيم واضح بين صف وحدات المطبخ والمنطقة المفتوحة القابلة للاستخدام، والتي تتصل بشكل مريح بمنطقة المعيشة وتناول الطعام.

ويكتمل الطابق الأرضي بحمام مضاء بضوء النهار، ومرحاض منفصل، فضلًا عن غرفة معيشة كبيرة ذات العديد من النوافذ المطلة على الحديقة. تتميز الغرفة بالوداعة والإضاءة والدفء المريح. ومن الأمور العملية بشكل خاص فتحة تقديم موجودة إلى المطبخ، يمكن من خلالها تمرير الأطعمة والمشروبات مباشرة بين المطبخ ومنطقة المعيشة.

الممرات والحمامات مكسوة بالبلاط. أما غرف المعيشة الأخرى فقد تم فرشها بصفائح اللامينيت. وتتكون أرضية المطبخ من مادة ريستو سهلة العناية ومقاومة للانزلاق. ويتوفر في الطابق العلوي غرفتا نوم. إحداهما مستطيلة الشكل بشكل كلاسيكي وسهلة التأثيث. أما الغرفة الثانية فتقسمها جدران فاصلة صلبة إلى منطقتين، على غرار الشقة الصغيرة. وبذلك توفر استخدامًا مرنًا، مثل الجمع بين منطقة للنوم والعمل أو للانسحاب.

كما يوسع الجزء العلوي من السقف، الذي تم تحويله وتجهيزه، إمكانات استخدام المنزل. فبالإضافة إلى مساحة تخزين صغيرة منفصلة، تم تحويل جزء كبير من مساحة السقف إلى غرفة مريحة ذات إطلالة جميلة، يمكن استخدامها كـيوفّر مساحة للضيوف أو الهوايات أو للإقامة الإضافية.

حديقة محمية مع عريشة مشمسة
يضم المنزل حديقة مُعتنى بها جيدًا مع دفيئة/عريشة حديقة. وبفضل تموضع المباني المحيطة، يتوفر في منطقة الحديقة والفناء الداخلي قدر كبير من الخصوصية. ويؤكد الموقع الأكثر هدوءًا والمظهر الخارجي المحمي طابع العقار كاستثمار رأسمالي مستقر ذي منظور طويل الأجل.

ورشة ومرآب مزدوج
توجد ورشة صغيرة ومرآب يمكن إيقاف سيارتين فيه. وكلا المبنيين محفوظان في حالة جيدة.

الموقع