Cud przestrzenny – uroczy mały dom osiedlowy w wymarzonej lokalizacji, w pobliżu zamku Lützschehna

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Indywidualny dom osiedlowy w idyllicznej lokalizacji
Tym, co wyróżnia ten pięknie utrzymany dom, jest indywidualny rozkład pomieszczeń oraz piękne, jasne wnętrza. Dzięki podziałowi pomieszczeń i wysokościom sufitów roztacza on retro-urok klasycznego domu osiedlowego. Całkowicie osłonięty przed wzrokiem teren zewnętrzny daje poczucie siedzenia samotnie w idyllicznym otoczeniu.

Ten pełen troski, niewielki dom osiedlowy szczególnie nadaje się dla nabywców, którzy szukają inwestycji kapitałowej z solidną substancją mieszkaniową lub nie zamierzają jeszcze w najbliższym czasie wprowadzać się samodzielnie. Właściciel nieruchomości chce bowiem pozostać w domu jako najemca jeszcze przez kilka lat, zanim przeprowadzi się do mieszkania dostosowanego do potrzeb osób starszych.

Przestrzenny cud z dużą ilością światła
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 135 m². Ponieważ wysokość pomieszczeń w niektórych miejscach znajduje się nieco poniżej normy, „oficjalna” powierzchnia mieszkalna została jednak określona na 115 m².
Dostępna jest 1 duża kuchnia mieszkalna, 1 salon, 3 lub 4 sypialnie. Jedno z pomieszczeń podzielono bowiem na 2 pokoje. Oraz pomieszczenia dodatkowe.

Koncepcja pomieszczeń
Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z dodatkową strefą jadalną lub przygotowywania posiłków. Występ ściany sięgający do wysokości pomieszczenia funkcjonalnie dzieli wnętrze, nie oddzielając go całkowicie. Dzięki temu powstaje wyraźne wydzielenie między ciągiem kuchennym a bardziej otwartą strefą, która przyjemnie łączy się z częścią mieszkalną i jadalną.

Parter uzupełniają łazienka z dostępem światła dziennego, osobne WC oraz duży salon z licznymi oknami wychodzącymi na ogród. Pomieszczenie jest przyjazne, jasne i przyjemnie ciepłe. Szczególnie praktyczny jest istniejący otwór podawczy do kuchni, przez który można bezpośrednio przekazywać potrawy i napoje między kuchnią a salonem.

Korytarze i łazienki są wyłożone płytkami. W pozostałych pomieszczeniach mieszkalnych położono laminat. Podłoga w kuchni wykonana jest z bardzo łatwego w pielęgnacji i antypoślizgowego materiału Risto. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie. Jedno z pomieszczeń ma klasyczny prostokątny kształt i można je dobrze umeblować. Drugie pomieszczenie jest podzielone masywną ścianką działową na dwie strefy, podobnie jak w apartamencie. Zapewnia to elastyczne możliwości wykorzystania, na przykład jako połączenie strefy sypialnej, do pracy lub wypoczynku.

Również zaadaptowana przestrzeń pod dachem zwiększa funkcjonalność domu. Oprócz niewielkiego oddzielonego schowka duża część powierzchni poddasza została zaadaptowana na przytulne pomieszczenie z pięknym widokiem, które nadaje się jakooferuje przestrzeń dla gości, do hobby lub jako dodatkową część mieszkalną.

Zaciszny ogród z altaną słoneczną
Do domu należy zadbany ogród ze szklarnią/altaną ogrodową. Dzięki usytuowaniu okolicznych budynków w ogrodzie i na dziedzińcu zapewniony jest wysoki poziom prywatności. Spokojniejsze położenie i osłonięty charakter przestrzeni zewnętrznej podkreślają charakter nieruchomości jako stabilnej inwestycji kapitałowej z długoterminową perspektywą.

Warsztat i garaż dwustanowiskowy
Do dyspozycji jest niewielki budynek warsztatowy oraz garaż, w którym można zaparkować 2 samochody osobowe. Oba budynki są dobrze utrzymane.

Lokalizacja