Überlingen'de yaşam: Balkon, manzara ve 2 park yeri olan geniş 3 odalı vaha

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bina 1991 yılında sağlam bir yapı tarzıyla inşa edilmiş ve 2023 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir; bu nedenle taşınmazın tamamı bugün mükemmel ve son derece bakımlı bir genel durum sunmaktadır. Binanın olanakları arasında binaya ait yer altı garajı ile çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin konforlu şekilde yerleştirilebilmesi için ortak çamaşır ve kurutma odası bulunmaktadır. Ayrıca her konut birimine, ilave depolama alanı sağlayan kendine ait özel bir bodrum odası tahsis edilmiştir.

Her açıdan kaygısız bir yaşam için, ortak alanların sürekli bakım ve gözetimini üstlenen güvenilir bir kapıcı hizmeti sağlanmaktadır. Bu hizmet, sürekli bakımlı bir görünümün korunmasını sağlar ve keyifli, huzurlu bir yaşam ortamına önemli katkıda bulunur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yaklaşık 80,25 m² yaşam alanında, modern donanımı yüksek konforla birleştiren, iyi düşünülmüş ve işlevsel bir oda konsepti kendini göstermektedir. Aydınlık ve bol ışık alan, yaklaşık 29,60 m² büyüklüğündeki oturma odası dairenin merkezini oluşturur. Rahat bir kanepe alanı ve davetkâr bir yemek masası için bolca yer sunar ve doğrudan güneş alan balkona açılır. Geniş mutfak yemek yapmaya davet eder ve ihtiyaç halinde gerekli elektrikli cihazlarla birlikte pratik bir ankastre mutfakla donatılabilir. Ana yaşam alanının yanı sıra, iyi planlanmış iki oda daha bulunmaktadır: Yaklaşık 14,44 m² büyüklüğündeki sakin yatak odası dinlendirici geceler vadederken, yaklaşık 12,60 m² büyüklüğündeki esnek kullanıma uygun üçüncü oda çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak idealdir. Oda düzeni, yeni yenilenmiş geniş bir banyo ve günlük yaşamda ilave konfor sağlayan ayrı bir misafir WC’si ile tamamlanmaktadır. Daire içindeki pratik depo odası, vestiyer alanına sahip davetkâr bir koridor ve konforlu tam zemin ısıtması tüm odalarda sürekli hoş bir iç ortam sıcaklığı sağlar.

Diğer

Kira dökümünün ayrıntıları:
1.140€ net kira
50€ ankastre mutfak (mal sahibi tarafından yeni bir mutfak takılması durumunda)
10€ kiler
105€ kapalı otopark yeri
55€ açık otopark yeri
1.310€ net kira / yeni bir ankastre mutfak ile isteğe bağlı 1.360€ net kira
275€ yan giderler
1.585€ tüm giderler dahil kira / yeni bir ankastre mutfak ile isteğe bağlı 1.635€ net kira

Dairenin gezilmesi muhtemelen 29.08.2026 Cumartesi günü saat 11.00'de gerçekleşecektir.

Her randevuya zaman ayırmak istediğimiz için yalnızca bireysel geziler düzenliyoruz (randevu başına en fazla iki kiracı adayı). Daireyle ilgileniyorsanız lütfen bize e-posta gönderin; ardından sizinle memnuniyetle bireysel bir zaman aralığı konusunda iletişime geçeceğiz.

Konum

Konum açıklaması

Uhlandstraße'daki konum, bu gayrimenkulün özel değerini vurgulamaktadır. Yakın çevrede yerel hastane, çeşitli uzman doktorlar, günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları ve toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır. Hem şirin kafeleriyle Überlingen'in tarihi eski kent merkezine hem de pitoresk Konstanz Gölü kıyısına birkaç dakika içinde rahatça yürüyerek ulaşılabilir. Göl promenadı sizi keyifli saatler geçirmeye davet ediyor. Bu daire, kaliteye, güvenilirliğe ve her açıdan uyumlu bir yaşam ortamına önem veren kişilere hitap etmektedir. Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın. Bu özel yuvayı kişisel bir gezide size tanıtmaktan mutluluk duyacağız.