Життя в Юберлінгені: простора 3-кімнатна оаза з балконом, краєвидом і 2 паркомісцями

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Будівлю було зведено у 1991 році у добротній конструкції, а у 2023 році ґрунтовно відремонтовано, тому сьогодні весь об’єкт нерухомості перебуває у чудовому та дуже доглянутому загальному стані. До зручностей будинку належать власний підземний гараж, а також спільне приміщення для прання та сушіння, призначене для комфортного розміщення пральної та сушильної машин. Крім того, кожній житловій одиниці надано власне приватне підвальне приміщення для додаткового місця зберігання.

Про по-справжньому безтурботне проживання дбає надійна служба домовласника, яка здійснює поточне обслуговування та догляд за спільними зонами. Вона забезпечує постійно доглянутий вигляд і значною мірою сприяє приємному, безтурботному житловому середовищу.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

На житловій площі приблизно 80,25 м² реалізовано продуману та функціональну концепцію приміщень, що поєднує сучасне оснащення з високим рівнем затишку. Світла та залита денним світлом вітальня площею приблизно 29,60 м² є центральною частиною квартири. Вона пропонує достатньо місця для затишної зони з диваном і гостинного обіднього столу та веде безпосередньо на сонячний балкон. Простора кухня запрошує до приготування їжі й за потреби може бути обладнана практичною вбудованою кухнею з необхідними електроприладами. Окрім основної житлової зони, у розпорядженні є ще дві вдало сплановані кімнати: тиха спальня площею приблизно 14,44 м² обіцяє спокійні ночі, тоді як третю кімнату площею приблизно 12,60 м², яку можна гнучко використовувати, ідеально облаштувати як дитячу, гостьову або робочий кабінет. Просторову пропозицію доповнюють щойно відремонтована, простора ванна кімната, а також окремий гостьовий туалет для додаткової зручності у повсякденному житті. Практична комора всередині квартири, привітний коридор із зоною для гардероба, а також комфортне повне підлогове опалення забезпечують у всіх приміщеннях постійно приємний мікроклімат.

інше

Деталі розрахунку орендної плати:
1.140€ базова орендна плата
50€ вбудована кухня (якщо власник встановить нову)
10€ підвал
105€ паркомісце в підземному гаражі
55€ відкрите паркомісце
1.310€ базова орендна плата / за бажанням 1.360€ базова орендна плата з новою вбудованою кухнею
275€ додаткові витрати
1.585€ орендна плата з комунальними послугами / за бажанням 1.635€ базова орендна плата з новою вбудованою кухнею

Перегляд, імовірно, відбудеться в суботу, 29.08.2026, об 11.00.

Оскільки ми хочемо приділити час кожній зустрічі, ми проводимо виключно індивідуальні перегляди (максимум із двома потенційними орендарями на один термін). Якщо вас зацікавила квартира, надішліть нам, будь ласка, електронний лист, і ми охоче зв’яжемося з вами щодо індивідуального часового проміжку.

Розташування

Опис місця розташування

Розташування на вулиці Уландштрасе підкреслює особливу цінність цієї нерухомості. У безпосередній близькості знаходяться місцева лікарня, різноманітні лікарі-спеціалісти, магазини для задоволення повсякденних потреб, а також сполучення з громадським транспортом. Історичне старе місто Überlingen із його чарівними кафе, як і мальовничий берег Боденського озера, можна зручно дістатися пішки за кілька хвилин. Набережна озера запрошує вас провести приємні години в товаристві. Ця квартира призначена для людей, які цінують якість, надійність і загалом гармонійне життєве середовище. Жити там, де інші відпочивають. Ми з нетерпінням чекаємо можливості особисто показати вам цей особливий дім під час перегляду.