Mieszkanie w Überlingen: Przestronna 3-pokojowa oaza z balkonem, widokiem i 2 miejscami parkingowymi

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Budynek został wzniesiony w 1991 roku w solidnej konstrukcji, a w 2023 roku kompleksowo wyremontowany, dzięki czemu cała nieruchomość prezentuje się dziś w doskonałym i bardzo zadbanym stanie ogólnym. Do udogodnień budynku należą własny garaż podziemny oraz wspólna pralnia i suszarnia, zapewniające komfortowe miejsce na pralkę i suszarkę. Ponadto do każdego lokalu mieszkalnego przypisano własną, prywatną komórkę piwniczną, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

O bezproblemowe mieszkanie dba niezawodny serwis dozorcy, który zajmuje się bieżącą obsługą i pielęgnacją części wspólnych. Zapewnia on stale zadbany wygląd budynku i w istotny sposób przyczynia się do stworzenia przyjemnego, beztroskiego otoczenia mieszkalnego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Na powierzchni mieszkalnej ok. 80,25 m² rozplanowano przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, łączący nowoczesne wyposażenie z wysokim poziomem przytulności. Jasny i pełen światła salon o powierzchni ok. 29,60 m² stanowi serce mieszkania. Oferuje dużo miejsca na wygodną strefę wypoczynkową z sofą oraz zachęcający stół jadalniany i prowadzi bezpośrednio na słoneczny balkon. Przestronna kuchnia zachęca do gotowania i w razie potrzeby może zostać wyposażona w praktyczną zabudowę kuchenną wraz z niezbędnymi urządzeniami elektrycznymi. Oprócz głównej części mieszkalnej dostępne są dwa kolejne dobrze rozplanowane pomieszczenia: cicha sypialnia o powierzchni ok. 14,44 m² zapewnia spokojne noce, natomiast elastycznie użytkowany trzeci pokój o powierzchni ok. 12,60 m² idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Całość uzupełnia świeżo wyremontowana, przestronna łazienka oraz oddzielna toaleta dla gości, zapewniająca dodatkowy komfort na co dzień. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu, zachęcający przedpokój z miejscem na garderobę oraz przyjemne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zapewniają we wszystkich pomieszczeniach stale komfortowy klimat.

Inne

Szczegóły zestawienia czynszu:
1.140€ czynsz netto
50€ zabudowana kuchnia (jeśli właściciel zamontuje nową)
10€ piwnica
105€ miejsce parkingowe w garażu podziemnym
55€ miejsce parkingowe na zewnątrz
1.310€ czynsz netto / opcjonalnie 1.360€ czynsz netto z nową zabudowaną kuchnią
275€ koszty dodatkowe
1.585€ czynsz brutto / opcjonalnie 1.635€ czynsz netto z nową zabudowaną kuchnią

Oglądanie odbędzie się prawdopodobnie w sobotę, 29.08.2026 o godz. 11.00.

Ponieważ chcemy poświęcić czas na każde spotkanie, organizujemy wyłącznie indywidualne prezentacje (maksymalnie dwóch zainteresowanych najemców na jeden termin). Jeśli są Państwo zainteresowani mieszkaniem, prosimy o przesłanie wiadomości e-mail, a chętnie skontaktujemy się z Państwem w sprawie indywidualnego przedziału czasowego.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja przy Uhlandstraße podkreśla szczególną wartość tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejscowy szpital, różni lekarze specjaliści, sklepy z artykułami codziennego użytku oraz połączenia z komunikacją miejską. Zarówno do zabytkowego Starego Miasta Überlingen z jego uroczymi kawiarniami, jak i do malowniczego brzegu Jeziora Bodeńskiego można w kilka minut wygodnie dojść pieszo. Promenada nad jeziorem zaprasza do spędzania miłych chwil w gronie znajomych. To mieszkanie jest przeznaczone dla osób, które cenią jakość, niezawodność i harmonijne otoczenie do życia pod każdym względem. Zamieszkaj tam, gdzie inni spędzają urlop. Z przyjemnością przedstawimy Państwu ten wyjątkowy dom podczas osobistej prezentacji.