Жизнь в Юберлингене: просторный оазис с 3 комнатами, балконом, видом и 2 парковочными местами

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Здание было построено в 1991 году в добротном исполнении и капитально отремонтировано в 2023 году, поэтому сегодня весь объект находится в превосходном и очень ухоженном состоянии. К удобствам дома относятся собственный подземный гараж, а также общая прачечная и сушильная комната для комфортного размещения стиральной и сушильной машин. Кроме того, за каждой жилой единицей закреплено собственное отдельное подвальное помещение для дополнительного хранения.

О беззаботном проживании заботится надежная служба смотрителя, которая занимается текущим обслуживанием и уходом за местами общего пользования. Она обеспечивает постоянный ухоженный внешний вид и вносит значительный вклад в создание приятной и беззаботной жилой среды.

Фитинги и особенности, как описано

На жилой площади около 80,25 м² продумана функциональная планировка, сочетающая современное оснащение с высоким уровнем уюта. Светлая, залитая естественным светом гостиная площадью около 29,60 м² является центральной частью квартиры. Здесь достаточно места для уютной зоны с диваном и привлекательного обеденного стола, а также имеется прямой выход на солнечный балкон. Просторная кухня приглашает к приготовлению пищи и при необходимости может быть оборудована практичной встроенной кухней со всей необходимой бытовой техникой. Помимо основной жилой зоны, имеются две хорошо спланированные комнаты: тихая спальня площадью около 14,44 м² обещает спокойные ночи, а гибко используемая третья комната площадью около 12,60 м² идеально подходит в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета. Планировку дополняют недавно отремонтированная просторная ванная комната и отдельный гостевой туалет для дополнительного удобства в повседневной жизни. Практичная кладовая внутри квартиры, приветливая прихожая с гардеробной зоной, а также комфортное отопление всей площади пола обеспечивают приятный микроклимат во всех помещениях.

другой

Детали расчёта арендной платы:
1.140€ базовая арендная плата
50€ встроенная кухня (если собственник установит новую)
10€ подвал
105€ место в подземном гараже
55€ открытое парковочное место
1.310€ базовая арендная плата / опционально 1.360€ базовая арендная плата с новой встроенной кухней
275€ коммунальные расходы
1.585€ арендная плата с коммунальными услугами / опционально 1.635€ базовая арендная плата с новой встроенной кухней

Просмотр предположительно состоится в субботу, 29.08.2026, в 11.00.

Поскольку мы хотим уделить время каждой встрече, мы проводим исключительно индивидуальные просмотры (максимум два потенциальных арендатора на одну встречу). Если вы заинтересованы в квартире, отправьте нам электронное письмо, и мы с удовольствием свяжемся с вами по поводу индивидуального временного интервала.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение на улице Уландштрассе подчёркивает особую ценность этой недвижимости. В непосредственной близости находятся местная больница, различные врачи-специалисты, магазины для повседневных покупок, а также остановки общественного транспорта. До исторического Старого города Иберлингена с его очаровательными кафе и живописного берега Боденского озера можно удобно дойти пешком за несколько минут. Набережная озера приглашает вас провести время в приятной компании. Эта квартира предназначена для людей, которые ценят качество, надёжность и гармоничную среду для жизни во всех отношениях. Жить там, где другие проводят отпуск. Мы будем рады представить вам этот особенный дом во время личного просмотра.