Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Güzel iki ailelik ev, Deizisau’nun en çok tercih edilen bölgelerinden birinde, yerleşim yeri sınırına çok yakın, sakin ve yeşil bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Anaokulu, okul ve alışveriş olanaklarına yine de yürüyerek ulaşılabilir! Sadece taşının – ve kendinizi iyi hissedin.
3,64 ar arsa üzerindeki bu geniş gayrimenkul size 2 ayrı konut birimi sunmaktadır - alt ve zemin katta yaklaşık 129 m² yaşam alanı. Bu dairede 2 teras ve bir bahçe bulunmaktadır. Üst kattaki güneş alan daire yaklaşık 78 m² yaşam alanına (taban alanı 98 m²) ve güneybatı yönünde bir balkona sahiptir. Aileler ve hayvanlar için bir ev!
Her iki daire de tapu sicilinde ayrı olarak kayıtlıdır. Üst kat dairesi, 2020 yılının ortasından beri çok sakin ve hoş bir çifte kiralanmıştır. Yeniden kiraya verilmesi arzu edilir ve size düzenli kira geliri sağlar. Kendi kullanımınız ve kiraya verme için ideal.
Bu ev özel olarak satılmaktadır – emlakçı olmadan ve bu nedenle emlakçı komisyonu olmadan.
2000/2001 yapımı modern ev, açık ve aydınlık mimarisiyle öne çıkmakta ve bolca alan sunmaktadır - tüm aile, misafirler ve evden çalışma için yeterli alan. Yığma yapı ve yalıtımlı çatı, her mevsimde hoş bir yaşam ortamı sağlar: Kışın ısı güvenilir şekilde evin içinde kalırken yazın ortam hoş bir şekilde serin olur. Zemin kattaki 8 kW nominal ısıtma gücüne sahip odun yakıtlı ek şömine, kış aylarında huzurlu anlar yaşamanızı sağlar. 2013 yazında alt/zemin kat dairesi yeniden düzenlenmiş ve yenilenmiştir.
Güncel ısıtma teknolojisi düşük enerji maliyetleri sağlar: Tüm ev çevre dostu, verimli ve bakımı düşük bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Odaların neredeyse tamamında yerden ısıtma bulunmaktadır. C enerji verimliliği sınıfı sayesinde sürekli makul enerji maliyetlerinden yararlanırsınız ve bölgesel ısıtma sistemi en düşük bakım maliyetlerini mümkün kılar. Çok güncel enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Modern donanım: Ev, yüksek hızlı internet (kablo üzerinden 1000 Mbit/s) ile donatılmıştır; DSL de kullanılabilir durumdadır. Fiber optik bağlantının kurulumu zaten sipariş edilmiştir.
Elektrikli tente ve aydınlatmaya sahip, camla kaplı çok geniş teras dinlenmeye ve mangal yapmaya davet eder ve oturma odasını güzel düzenlenmiş, yeşil bahçeyle birleştirir. Bir bahçe kulübesi ek depolama alanı sunar.
Pratik ekstralar: Bir garaj ve önündeki park yeri, araçlarınız, bisikletleriniz, scooterlarınız ve Bobby Car’larınız için yeterli alan sağlar. Bir Garajdaki harici elektrik besleme bağlantısı, geniş çaplı bir elektrik kesintisi durumunda bir jeneratör aracılığıyla eve acil elektrik sağlayabilir.
Sonuç: Burada sakin ancak yine de merkezi bir konumda, modern ve enerji verimli bir yuva bulacaksınız; aileler, spor tutkunları, doğa severler ve konfor, düşük enerji maliyetleri ve mükemmel altyapıya önem veren herkes için ideal.
Bu güzel gayrimenkul, 31.12.2026 tarihinde yıl dönümünde veya anlaşmaya göre satılacaktır. Bodrum kat/Zemin kat dairesi 01.01.2027 tarihinde taşınmaya hazır olacaktır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Bodrum kat/Zemin kat dairesi: ankastre mutfaklı, güneş alan mutfak-yemek ve oturma alanı, kiler, koridorlar, ofis, engelsiz duş ve WC içeren banyo, genç odası, yatak odası, misafir odası, hobi odası, küvet ve WC içeren banyo, 2 teras ve bahçe.
Üst kat dairesi: ankastre mutfaklı mutfak, kiler, yemek ve oturma alanı, genç odası, küvet ve ayrı duş içeren banyo, yatak odası, balkon, ayrı bodrum odası.
Evde ayrıca bir teknik oda, depo ve çamaşırhane bulunmaktadır.
Evin bitişiğinde, önünde park yeri bulunan garaj yer almaktadır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Aileler için mükemmel: - Tam gün anaokulları, kreş: 1-3 dakikalık yürüme mesafesinde 2 tesis, yerleşim yerinde başka tesisler - Harika öğleden sonra hizmeti sunan Deizisau Gemeinschaftsschule: 10 dakikalık yürüme mesafesinde - Plochingen'deki lise: bisikletle 12 dakika veya kısa bir otobüs yolculuğuyla - Alışveriş olanakları: Rewe, DM, fırın, Penny - 10 dakikalık yürüme mesafesinde - S-Bahn: Altbach veya Plochingen'deki bağlantıya bisikletle kolayca veya P+R, otobüs ile ulaşılabilir - Stuttgart: B10 üzerinden arabayla yalnızca yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta
Aktif insanlar ve doğa severler için: Evin arkasındaki tarlalar ve orman, yürüyüşler, bisiklet turları ve doğa gezileri için davetkârdır. Yerleşim yerinde çok sayıda spor kulübü, aktif bir dernek yaşamı ve harika bir açık hava yüzme havuzu bulunmaktadır; hareket, boş zaman etkinlikleri ve güçlü bir topluluğa önem veren herkes için mükemmeldir. Çocuklar için evin yakın çevresinde bir futbol sahası ve 3 oyun alanı bulunmaktadır.
Altyapı (5 km yarıçap içinde): Eczane, gıda indirim mağazası, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, ortaokul, Realschule, lise, Gesamtschule, toplu taşıma.
