Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Красивый дом на две семьи расположен в одном из самых популярных районов Дайцизау — в тихом и зелёном тупике совсем рядом с окраиной населённого пункта. Детский сад, школа и магазины при этом находятся в пешей доступности! Просто въезжайте — и наслаждайтесь комфортом.
Этот просторный объект на участке площадью 3,64 ара предлагает 2 отдельные жилые единицы — на цокольном и первом этажах общей жилой площадью около 129 м². Квартира располагает 2 террасами и садом. Солнечная квартира на верхнем этаже имеет около 78 м² жилой площади (площадь основания 98 м²) и балкон, ориентированный на юго-запад. Дом для семей и домашних животных!
Обе квартиры зарегистрированы в поземельной книге отдельно. Квартира на верхнем этаже в настоящее время с середины 2020 года сдаётся очень спокойной и приятной паре. Желательно продолжить сдачу, что обеспечит вам регулярный доход от аренды. Идеально для собственного проживания и сдачи в аренду.
Этот дом продаётся частным образом — без маклера и поэтому без маклерских комиссий.
Современный дом 2000/2001 года постройки привлекает открытой и светлой планировкой и предлагает много места — достаточно пространства для всей семьи, гостей и работы из дома. Капитальное строительство, а также утеплённая крыша обеспечивают приятный микроклимат в любое время года: зимой тепло надёжно сохраняется в доме, а летом в нём приятно прохладно. Дополнительный камин для отопления дровами с номинальной тепловой мощностью 8 кВт на первом этаже позволяет наслаждаться уютными моментами в зимние месяцы. Летом 2013 года квартира на цокольном/первом этаже была перепланирована и обновлена.
Современная система отопления обеспечивает низкие энергозатраты: Весь дом экологично, эффективно и с минимальными затратами на обслуживание отапливается централизованным теплоснабжением. Практически все помещения оборудованы тёплыми полами. Благодаря классу энергоэффективности C вы получаете стабильно умеренные расходы на энергию, а отопление от централизованной теплосети обеспечивает минимальные затраты на обслуживание. Имеется самый актуальный энергетический сертификат.
Современное оснащение: Дом подключён к высокоскоростному интернету (1000 Мбит/с через кабель), также доступен DSL. Подключение оптоволоконной линии уже заказано.
Очень просторная терраса со стеклянным навесом, электрической маркизой и освещением приглашает расслабиться и приготовить барбекю и соединяет гостиную с красиво оформленным зелёным садом. Садовый домик предоставляет дополнительное место для хранения.
Практичные дополнительные удобства: Гараж и расположенное перед ним парковочное место обеспечивают достаточно места для ваших автомобилей, велосипедов, самокатов и машинок Bobby-Car. Один Подключение для подачи электроэнергии в гараже позволяет обеспечить дом аварийным электропитанием от генератора при масштабном отключении электроэнергии.
Итог: Здесь вы найдёте современный энергоэффективный дом в тихом, но при этом центральном месте — идеально для семей, любителей спорта, природы и всех, кто ценит комфорт, низкие энергозатраты и отличную инфраструктуру.
Эта прекрасная недвижимость будет продаваться к смене года, 31.12.2026, либо по договорённости. Квартира на цокольном/первом этаже будет свободна для заселения с 01.01.2027.
Фитинги и особенности, как описано
Квартира на цокольном/первом этаже: залитые солнцем кухня-столовая и гостиная с кухонным гарнитуром, кладовая, коридоры, кабинет, ванная комната с душем без поддона и туалетом, детская комната для подростка, спальня, гостевая комната, помещение для хобби, ванная комната с ванной и туалетом, 2 террасы и сад.
Квартира на верхнем этаже: кухня с кухонным гарнитуром, кладовая, столовая и гостиная, детская комната для подростка, ванная комната с ванной и отдельным душем, спальня, балкон, отдельное подвальное помещение.
Кроме того, в доме имеются техническое помещение, складское помещение и прачечная.
Рядом с домом находится гараж с расположенным перед ним парковочным местом.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Идеально для семей: - Детские сады полного дня, детский центр: 2 учреждения в 1–3 минутах ходьбы, другие учреждения в населённом пункте - Общеобразовательная школа Deizisau с отличным присмотром во второй половине дня: 10 минут пешком - Гимназия в Plochingen: 12 минут на велосипеде или короткая поездка на автобусе - Возможности для покупок: Rewe, DM, пекарня, Penny — 10 минут пешком - Городская электричка: до станций в Altbach или Plochingen легко добраться на велосипеде, либо воспользоваться P+R и автобусом - Штутгарт: по трассе B10 на автомобиле, всего примерно в 20 километрах
Для активных людей и любителей природы: За домом поля и лес приглашают на прогулки, велосипедные поездки и выезды на природу. В населённом пункте вы найдёте многочисленные спортивные клубы, активную общественную жизнь, а также отличный открытый бассейн — идеально для всех, кто ценит движение, активный отдых и дружное сообщество. Для детей в непосредственной близости от дома есть спортивная площадка и 3 детские площадки.
Инфраструктура (в радиусе 5 км): Аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, Hauptschule, Realschule, гимназия, общеобразовательная школа, общественный транспорт.
