Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей красивий будинок на дві сім’ї розташований в одному з найпопулярніших районів Дайцизау — у тихому й зеленому тупику зовсім поруч із околицею населеного пункту. Дитячий садок, школа та магазини також доступні пішки! Просто заїжджайте — і насолоджуйтеся комфортом.
Ця простора нерухомість на земельній ділянці площею 3,64 ара пропонує 2 окремі житлові одиниці — на цокольному та першому поверхах житлова площа становить близько 129 м². Ця квартира має 2 тераси та сад. Сонячна квартира на верхньому поверсі має близько 78 м² житлової площі (загальна площа 98 м²) і балкон, орієнтований на південний захід. Будинок для сім’ї та домашніх тварин!
Обидві квартири окремо зареєстровані в земельній книзі. Квартира на верхньому поверсі наразі з середини 2020 року здається дуже спокійній і приємній парі. Бажано продовжити оренду, що забезпечить вам регулярні орендні доходи. Ідеально для власного проживання та здавання в оренду.
Цей будинок продається приватно — без маклера, а отже, і без маклерських комісій.
Сучасний будинок 2000/2001 року вирізняється відкритою та світлою конструкцією й пропонує багато простору — достатньо місця для всієї родини, гостей і роботи з дому. Монолітна конструкція та утеплений дах забезпечують приємний мікроклімат у будь-яку пору року: взимку тепло надійно зберігається в будинку, а влітку всередині приємно прохолодно. Додатковий камін на дровах із номінальною тепловою потужністю 8 кВт на першому поверсі дозволяє насолоджуватися затишними моментами в зимові місяці. Влітку 2013 року квартиру на цокольному та першому поверхах було переплановано й оновлено.
Сучасна опалювальна техніка забезпечує низькі витрати на енергію: Весь будинок екологічно, ефективно та з мінімальними витратами на обслуговування опалюється централізованим теплопостачанням. Майже всі приміщення обладнані теплою підлогою. Завдяки класу енергоефективності C ви користуєтеся стабільно помірними витратами на енергію, а опалення від централізованої тепломережі забезпечує найнижчі витрати на обслуговування. Наявний найактуальніший енергетичний сертифікат.
Сучасне оснащення: Будинок підключений до швидкісного інтернету (1000 Мбіт/с через кабель), також доступний DSL. Підключення оптоволокна вже замовлено.
Дуже простора тераса зі скляним дахом, електричною маркізою та освітленням запрошує відпочити й посмажити на грилі та з’єднує вітальню з красиво облаштованим зеленим садом. Садовий будиночок забезпечує додаткове місце для зберігання.
Практичні додаткові переваги: Гараж і паркомісце перед ним забезпечують достатньо місця для ваших автомобілів, велосипедів, скутерів і машинок Bobby-Car. Один Підключення для подачі електроенергії від зовнішнього джерела в гаражі дає змогу забезпечити будинок аварійним електропостачанням від генератора у разі масштабного відключення електроенергії.
Висновок: Тут на вас чекає сучасний, енергоефективний будинок у тихому, але водночас центральному місці — ідеальний для сімей, любителів спорту, природи та всіх, хто цінує комфорт, низькі витрати на енергію й чудову інфраструктуру.
Цей чудовий об’єкт нерухомості буде проданий на межі року, 31.12.2026, або за домовленістю. Квартира на цокольному/першому поверсі буде вільна для заселення з 01.01.2027.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Квартира на цокольному/першому поверсі: залиті сонцем кухня-їдальня та вітальня з вбудованою кухнею, комора, коридори, кабінет, ванна кімната з душем без порога та туалетом, кімната підлітка, спальня, гостьова кімната, кімната для хобі, ванна кімната з ванною та туалетом, 2 тераси й сад.
Квартира на верхньому поверсі: кухня з вбудованою кухнею, комора, їдальня та вітальня, кімната підлітка, ванна кімната з ванною та окремою душовою кабіною, спальня, балкон, окреме підвальне приміщення.
Будинок також має технічне приміщення, складське приміщення та пральню.
До будинку прилягає гараж із паркомісцем перед ним.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Ідеально для сімей: - Дитячі садки повного дня, Kita: 2 заклади за 1–3 хвилини пішки, інші заклади в населеному пункті - Загальноосвітня школа Deizisau із чудовим наглядом у другій половині дня: 10 хвилин пішки - Гімназія в Plochingen: 12 хвилин велосипедом або коротка поїздка автобусом - Магазини: Rewe, DM, пекарня, Penny — 10 хвилин пішки - S-Bahn: сполучення в Altbach або Plochingen легко доступне велосипедом, а також через P+R, автобусом - Stuttgart: через B10 автомобілем лише приблизно за 20 кілометрів
Для активних людей і любителів природи: За будинком поля та ліс запрошують на прогулянки, велосипедні тури й поїздки на природу. У населеному пункті ви знайдете численні спортивні клуби, активне клубне життя, а також чудовий відкритий басейн — ідеально для всіх, хто цінує рух, дозвілля та згуртовану громаду. Для дітей неподалік будинку є футбольне поле та 3 дитячі майданчики.
Інфраструктура (у радіусі 5 км): Аптека, продуктовий дискаунтер, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, основна школа, реальна школа, гімназія, загальноосвітня школа, громадський транспорт.
