Şehrin Çeperinde Sakin Konumda Büyüleyici, Modernize Edilmiş Sıra Ev Köşe Konutu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu modernize edilmiş sıra ev köşe konutu, cazip bir oda düzeni, aydınlık yaşam alanları ve bakımlı bir dış alan sunmaktadır. 2021/2022 yıllarında gerçekleştirilen kapsamlı yenilemeler sayesinde ev çok iyi durumda olup hemen taşınmaya hazırdır.

Zemin katta tamamen donanımlı bir ankastre mutfak ve 2022 yılında sıcak, yıl boyunca kullanılabilir bir kış bahçesiyle genişletilmiş ferah bir oturma odası bulunmaktadır. Kısmen mevcut yerden ısıtma sistemi ve çinili soba, ilave yaşam konforu sağlamaktadır.

Üst katta modern ve yenilenmiş bir banyo, bir yatak odası ve bir çocuk odası bulunmaktadır. Tüm odalar aydınlık ve kullanışlı bir şekilde düzenlenmiştir.

Çatı katı 2021 yılında tamamen yeniden düzenlenmiş ve ilave çatı pencereleriyle donatılmıştır. Büyük ve aydınlık oda, ofis, misafir odası veya ilave bir çocuk odası olarak ideal şekilde kullanılabilir.

Dış alan da ev kadar bakımlı ve çok yönlü kullanıma uygundur. Büyük güney terası güneşli saatler için davetkâr bir alan sunarken, bahçe kulübeli ve meyve fidanlı bahçe dinlenme ve hobiler için ilave alan sağlamaktadır. Bodrumun dış duvarlarının bazı bölümleri ayrıca yalıtılmış, cepheye 2018 yılında doğu tarafında, 2023 yılında ise kuzey ve güney taraflarında yeni boya uygulanmıştır. Yeni, dışarıdan görünmeyen bir çit mahremiyet sağlamaktadır.

Birkaç metre mesafede, 2021 yılında yeni bir garaj kapısı takılan bir garaj bulunmaktadır; satın alma fiyatı 20.000 €.

Diğer modernizasyonlar arasında 2018 yılında yeni, KfW tarafından teşvik edilen bir gazlı ısıtma sisteminin kurulması, 2021/2022 yıllarında kısmen yeni radyatörlerin takılması, 2021 yılında yeni bir giriş kapısının takılması ve 2022 yılında üst kat, çatı katı ve zemin katın bazı bölümlerindeki elektrik tesisatının yenilenmesi yer almaktadır.

Diğer

Taşınmaz şu anda boştur ve hemen taşınılabilir.

Konum

Konum açıklaması

Sıralı köşe ev, Augsburg-Lechhausen’ın şehir eteklerinde, bakımlı konutların ve hoş bir komşuluğun çevrelediği sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Konumu, huzur ile çok iyi ulaşılabilirliğin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır.

İki süpermarket ve bir akaryakıt istasyonuna yürüyerek yaklaşık beş dakikada ulaşılabilir; doktorlar da yakın çevrede bulunmaktadır. Birden fazla otobüs bağlantısı sayesinde Augsburg şehir merkezine yaklaşık 20 dakikada rahatça ulaşabilirsiniz. Araçla birkaç dakika içinde A8 otoyoluna ulaşabilir, bu sayede Münih’e yaklaşık 45 dakikada gidebilirsiniz. Çevre aile dostudur ve yürüyerek ulaşılabilen çok sayıda kreş, anaokulu ve oyun alanı dâhil olmak üzere mükemmel bir altyapı sunmaktadır.