Südansicht
Nordansicht
Garten
Wintergarten
Wohnzimmer
Kachelofen
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Heizungsraum
Garage
Grundrisse
| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 206 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 30 m² |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 354,55 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот модернизированный крайний рядный дом предлагает привлекательную планировку, светлые жилые помещения и ухоженную прилегающую территорию. Благодаря комплексной реконструкции в 2021/2022 годах дом находится в очень хорошем состоянии и готов к немедленному заселению.
На первом этаже вас ожидают полностью оборудованная встроенная кухня, а также просторная гостиная, которая в 2022 году была расширена за счёт тёплой зимнего сада, пригодной для круглогодичного использования. Частично установленный тёплый пол и кафельная печь обеспечивают дополнительный комфорт.
На верхнем этаже имеются современная отремонтированная ванная комната, спальня и детская комната. Все помещения светлые и практично спланированные.
Мансардный этаж был полностью переоборудован в 2021 году и оснащён дополнительными мансардными окнами. Большое светлое помещение идеально подходит в качестве кабинета, гостевой комнаты или ещё одной детской комнаты.
Прилегающая территория столь же ухожена, сколь и разнообразна в использовании. Большая южная терраса приглашает провести солнечные часы на свежем воздухе, а сад с садовым домиком и ягодной грядкой предоставляет дополнительное пространство для отдыха и хобби. Части наружной стены подвала были дополнительно гидроизолированы, а фасад получил новую покраску в 2018 году с восточной стороны и в 2023 году с северной и южной сторон. Новый глухой забор обеспечивает уединение.
В нескольких метрах находится гараж, в котором в 2021 году были установлены новые гаражные ворота; цена покупки — 20.000 €.
Дополнительная модернизация включает установку новой газовой системы отопления, субсидированной KfW, в 2018 году, частичную замену радиаторов в 2021/2022 годах, установку новой входной двери в 2021 году, а также замену электропроводки на верхнем этаже, мансардном этаже и в частях первого этажа в 2022 году.
Объект в настоящее время свободен и готов к немедленному заселению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Торцевой таунхаус расположен на окраине Аугсбурга-Леххаузена, на тихой боковой улице, в окружении ухоженных жилых домов и приятного соседства. Расположение предлагает идеальное сочетание спокойствия и очень хорошей доступности.
Два супермаркета и автозаправочная станция находятся примерно в пяти минутах ходьбы, врачи также расположены в непосредственной близости. Несколько автобусных маршрутов примерно за 20 минут с комфортом доставят вас в центр Аугсбурга. На автомобиле за несколько минут можно выехать на автобан A8, благодаря чему до Мюнхена можно добраться примерно за 45 минут. Окружение подходит для семей и располагает превосходной инфраструктурой, включая несколько расположенных в пешей доступности яслей, детских садов и игровых площадок.
635.000 € Эксклюзивный отремонтированный светлый таунхаус с особой архитектурой — 5 мин. до A886167 Augsburg– Lechhausen
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg
720.000 € Основательный солнечный тихий угловой дом (тупиковая улица) с большим пространством и садом вокруг дома86169 Augsburg– Hammerschmiede
