Haidhausen як інвестиція – компактна 2-кімнатна квартира в затребуваному районі Мюнхена

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Мюнхен. Хайдхаузен. Дві кімнати на добрих 50 квадратних метрах. До того ж великий балкон на південній стороні, сучасне оснащення та розташування, де міське життя починається просто за порогом. Квартира, що має саме те, з чого складається приваблива інвестиція: компактний розмір, затребуване місце розташування та широка цільова аудиторія для оренди.

Справжня міська квартира в Мюнхені має багато чого вміти, щоб справді належати до преміум-класу. Обсипаний псевдо-старий фонд відсіюється так само, як і безликі квартири старого фонду, поспіхом зведені наприкінці минулого тисячоліття. Тож тому, хто хоче грати на найвищому рівні, потрібно чимало запропонувати. І саме це ви знайдете тут!

Молодий рік будівництва (2017), сучасний ансамбль. Достатньо високо, щоб щось бачити, і, звісно, з ліфтом. До того ж оснащення, що відповідає вашим підвищеним вимогам. Гарна дерев’яна підлога, підлогове опалення, чудова ванна кімната — водночас сучасна й елегантна, якісна вбудована кухня та, звісно, балкон на південній стороні з достатньою кількістю місця для обідньої зони на свіжому повітрі. Завдяки змінним скляним елементам балкон можна використовувати — від повністю відкритого до повністю заскленого.

До того ж, звісно, розташування класу 1A. Хайдхаузен і особливо Обере-Ау пропонують саме той мюнхенський шарм, про який усі говорять. Міський район із привабливою та водночас престижною атмосферою, чудовим сполученням із розташованим неподалік центром міста та численними маленькими магазинами, закладами, кафе й ресторанами, які майже не залишають побажань щодо проведення вільного часу. Звісно, сполучення з громадським транспортом чудове, але для більших відстаней також хочеться залишатися мобільним. І, відверто кажучи: без гаража тут ніяк. Тому разом із паркомісцем для автомобіля в підземному гаражі квартира пропонує ще одне місце для мотоцикла або міського/вантажного велосипеда. І, само собою, підземний гараж уже підготовлений для підключення власної зарядної станції Wallbox, поряд із двома спільними зарядними станціями для мешканців.

Квартира не хизується житловою площею (адже в таких районах вона коштує недешево), а є компактною 2-кімнатною квартирою, що пропонує всі зручності. Або ж ідеальним апартаментом, адже квартиру можна з невеликими будівельними витратами перетворити на ексклюзивний лофт. Як це могло б виглядати, ми покажемо вам за допомогою кількох візуалізацій та альтернативного варіанта планування.

Престижне розташування, чудово обладнана квартира, максимальний комфорт і відмінний показник енергоефективності. Для власного проживання (квартира вільна), як абсолютно надійна інвестиція або для мебльованої оренди на певний строк — ця квартира відкриває перед вами всі можливості.

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ:

- Новий рік будівництва (2017), сучасне оснащення та відмінний показник енергоефективності

- Південний балкон із варіативним склінням — від повністю відкритого до закритого

- Престижне розташування в Обере-Ау — міське, центральне й типово мюнхенське

- Компактна 2-кімнатна квартира з цікавим потенціалом для ексклюзивного оформлення в стилі лофт

ПРИМІТКИ:
Комісія агентства становить 3,57% включно з ПДВ від купівельної ціни.
До квартири належать 2 місця в підземному гаражі, їхня загальна вартість становить 40 000 євро.

Розташування