| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1066 m² |
|---|
| Net kira | 1030 € |
|---|---|
| Toplam kira | 1130 € |
| Satış fiyatı | 360.000 € |
| m² başına fiyat | 2.880,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzel müstakil ev, yaklaşık 1.066 m² arsa alanına sahip geniş bahçesiyle öne çıkmakta ve hem ailelere hem de çiftlere birçok tasarım olanağı sunmaktadır.
<br>
Ev, geniş oranlarıyla etkileyen açık planlı oturma ve yemek alanına sahip olup kesintisiz şekilde bitişikteki mutfağa geçiş sağlamaktadır. Buradan geniş bir teras dışarıya açılmakta ve yeşil alana kesintisiz bir manzara sunmaktadır. Dört geniş yatak odası ve iki tam donanımlı banyo, bu konutu aileler ve geniş yaşam alanlarını takdir eden çiftler için ideal bir seçenek hâline getirmektedir.
<br>
Bodrum katında beton dolgulu, kendini kanıtlamış çelik kirişli bir tavan bulunurken, zemin katta hoş bir oda akustiği sağlayan ahşap kirişli tavan mevcuttur. Beşik çatı suni arduvazla kaplanmıştır. Üst kat tavanı ile yaşam alanının çatı eğimleri mineral yünle yalıtılmıştır. Isıtma, zaman içinde kısmen yenilenmiş elektrikli gece depolamalı sobalarla sağlanmaktadır. Zemin kattaki banyo, zemine sıfır duş ve modern atmosferiyle şimdiden çağdaş bir görünüme sahiptir. Pencereler çoğunlukla çift camlıdır.
Dış alandaki geniş alan imkânı özel bir öne çıkan özelliktir: Üç garaj ve iki ilave açık otopark yeri konforlu park imkânları sunmaktadır. Tarforst belediyesinin tarlalarına, spor tesislerine ve oyun alanlarına komşu olan geniş bahçe, huzur bulmak için ideal bir yerdir.
<br>
Bu taşınmaz, tamamen kendi beklentilerinize göre çağdaş bir yaşam alanı oluşturma fırsatı sunmaktadır. Taşınmazın tüm potansiyelinden yararlanmak için orta vadede aşağıdaki alanlarda modernizasyon yapılması önerilmektedir:
<br>
Elektrik: Elektrik tesisatının ve sigorta kutusunun güncel standartlara göre modernizasyonu
Su tesisatları: Uzun vadede güvenli ve konforlu su temini için boruların yenilenmesi
Isıtma: Mevcut gece depolamalı sobalardan modern bir ısıtma sistemine geçiş
Banyo (Üst kat): Üst kattaki banyonun yenilenmesi
( Belirtilen modernizasyonlar bir yönlendirme niteliğindedir. Gerçek yenileme ihtiyacı kişiye ve duruma göre değişiklik gösterir ve yerinde inceleme sonrasında değerlendirilmelidir)
<br>
Taşınmaz, dış alanlar ve bahçe için bolca alan isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar için son derece uygundur. Aynı zamanda geniş arsayı ilave bir yapı ile yapı arsası olarak değerlendirmek isteyen müteahhitler için de uygundur.Geliştirme potansiyelinden yararlanmak isteyenler için uygundur. Ev şu anda kiraya verilmiştir, ancak satın alındıktan sonra kişisel kullanım ihtiyacı gerekçesiyle kira sözleşmesi feshedilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
365.000 € Trier-Filsch: %5’in üzerinde getiri, artış potansiyeli, 3 aileli ev, 2 balkon, garajlar ve açık otopark yerleri54296 Trier
540.000 € TR-Kernscheid: Sakin bir konumda bahçeli ve garajlı, cazip müstakil ev54296 Trier
295.000 € Trier Irsch: Geniş bahçeli ve garajlı büyük sıra evin son birimi, hemen boş54296 Trier
